Quadra 10 - Casa moderna com 2 Suítes - Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília/DF Descubra o conforto e a sofisticação deste sobrado de alto padrão, com uma excelente distribuição em dois andares, com ambientes bem iluminados e modernos. Térreo: - Sala: Espaçosa, acesso por porta de madeira sofisticada, com pé direito alto para 3 ambientes, duas postas de vidro abertura em janela dispondo de vista para a área verde, iluminação planejada e cortinas, perfeita para receber amigos e familiares com muito espaço e conforto. - Quarto Suíte: Piso em vinil, banheiro com box, bancada em granito e pia com design moderno, confortável e com acabamento de qualidade. - Cozinha Americana: Bancada em granito em formato U, armários planejados que acompanham a bancada, fogão cooktop, entrada para coifa e filtro de água, proporcionando praticidade e organização. - Banheiro Social: Com bancada em granito. - Área de Serviço: Ampla, com acesso ao corredor dos fundos. - Garagem: Coberta para 2 carros. - Área Externa: Ampla área verde para desfrutar do ar livre. Segundo piso: - Living: Com varanda espaçosa, cortina, portas de vidro canto a canto com abertura em janela e vista para área verde unindo uma boa iluminação a ventilação natural. - Segunda Varanda: Vista para a rua e entrada para depósito com bastante espaço para guardar itens com facilidade. - Quarto Suíte Master: Janela piso ao teto, ar condicionado, closet, banheiro espaçoso com duas cubas de pia, box com chuveiro no teto, revestimento em porcelanato. Um verdadeiro refúgio para descanso. Diferenciais: - Iluminação planejada que traz harmonia junto a iluminação natural. - Sistema de segurança com câmeras e cerca elétrica. Localização: Localizado em uma esquina privilegiada, próximo a uma área de convivência com parquinho e à avenida principal com amplo comércio. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Encargos do imóvel: - Condomínio: Valor pago para administração de R$ 66,00 - IPTU/TLP : R$ 1.031,03 Parcela bimestral 2025 - Gás: consumo, não canalizado. - Água: consumo. - Energia: consumo. Agende já a sua visita! Ligue Agora (WhatsApp) Sobre o Anúncio: 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.