Área Especial 4
R$
1.375.602
Simule Financiamento
A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
Área Útil: 123,00 m²
Valor R$ /m²: 11.183 11.183
Bairro: GUARA II
Cidade: GUARÁ
Quartos: 4
Suítes: 2
Garagens: 2
Publicado há: 458 dias
Área Especial 4
R$
1.375.602
Simule Financiamento
A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
Área Útil: 123,00 m²
Valor R$ /m²: 11.183
4 quartos
2 suítes
2 vagas
Cidade: GUARÁ - GUARA II
Publicado há: 458 dias
Detalhes
Venda de Apartamento Padrão
Código: Auster 601C-SimoneAlves
Agio R$: 246.149
Andar do Apartamento: 6° Andar
Total de Andar do Empreendimento: 17 Andares
Última Atualização: 18/05/2025
Cansado de morar em um lugar que não acompanha o seu ritmo de vida? Se o que você procura é mais espaço, conforto de verdade, localização estratégica e um lar que realmente represente quem você é, então prepare-se para se apaixonar. O Auster Brasal, no coração do Guará, é o lugar certo pra começar um novo capítulo — com mais tranquilidade, sofisticação e qualidade de vida em cada detalhe. Conheça os diferenciais que vão transformar sua rotina: 4 quartos, sendo 2 suítes Ideal pra famílias que cresceram ou pra quem sonha com aquele home office separado, um quarto de hóspedes e ainda espaço de sobra. Cada ambiente foi pensado pra unir privacidade, conforto e funcionalidade. 124,32m² muito bem distribuídos Chega de apertos! Aqui você vai ter espaço de verdade pra respirar, decorar e viver com liberdade. Ambientes amplos, bem ventilados e com layout inteligente. 2 vagas de garagem Você e quem você ama com total comodidade na hora de estacionar. Segurança e praticidade desde o primeiro momento que você chega em casa. 6º andar com vista privilegiada Imagine tomar seu café da manhã com uma vista aberta e agradável, sem barulho excessivo e com mais privacidade. É o tipo de detalhe que muda o clima do seu dia. Entrega para agosto de 2025 Tempo ideal pra se planejar com calma, organizar a mudança e entrar no seu novo lar no seu tempo — sem pressa e com tudo no lugar. Área de lazer completa A vida acontece aqui. Piscina, academia, espaço gourmet, brinquedoteca, salão de festas e muito mais. Uma estrutura pensada pra sua rotina ser mais leve e divertida — sem precisar sair de casa. Localização estratégica: AE 04, Lote C e D, Guará A poucos minutos de tudo: estações do metrô, supermercados, escolas, comércio, serviços e áreas verdes. Morar no Guará é estar no centro de tudo, com qualidade de vida e praticidade. Padrão Brasal de qualidade Acabamento impecável, projeto moderno e aquela segurança de investir com quem entrega mais do que promete. Aqui, o cuidado com os detalhes faz toda a diferença. Auster Brasal — um novo lar feito sob medida pra sua melhor fase. Se você está pronto para trocar a correria por mais bem-estar, e um espaço limitado por ambientes onde você realmente pode viver e relaxar, agende agora sua visita. Venha conhecer de perto tudo que o Auster Brasal pode oferecer. As imagens podem ser meramente ilustrativas.
Localização
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BRASAL
Creci: 11091Nós entramos em contato com você
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Creci: 1109162imoveis.com
Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel BRASAL enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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Apoiadores
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