Amplo Apartamento de 124m² com 4 Quartos (2 Suítes) à Venda no Guará – Condomínio Moderno com Lazer Completo e Alta Tecnologia Se você procura um lar espaçoso, bem localizado e com estrutura completa, esta é a oportunidade ideal! Localizado no Guará, este apartamento de 124m² oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e praticidade para toda a família. CONFIRA O URL DO VÍDEO 360° Características do Imóvel: -124m² de área privativa. -4 quartos amplos, sendo 2 suítes -Sala generosa para dois ambientes, com excelente iluminação natural. -Varanda privativa para relaxar ou receber amigos -Cozinha planejada, funcional e com ótimo aproveitamento de espaço -Área de serviço independente -Banheiros modernos com bancadas em granito e nichos nos boxes -Acabamentos de alto padrão: porcelanato, esquadrias reforçadas e materiais de primeira linha -2 vagas de garagem cobertas Estrutura de Lazer Completa: -Piscinas adulto e infantil -Academia equipada -Brinquedoteca e playground -Churrasqueira com espaço gourmet -Salão de festas elegante -Espaço cinema e lounge -Jardins e áreas de convivência integradas -Estacionamento para visitantes -Portaria 24h com controle de acesso Tecnologia, Segurança e Sustentabilidade: -Leitor biométrico nos halls sociais das entradas dos blocos -Sistema de CFTV nos acessos das áreas comuns -Sensor de gás nos halls de serviço -Sensor de presença para economia de energia -Iluminação das áreas comuns em LED -Automação para controle e supervisão predial -Gerador de emergência para elevadores e áreas comuns -Irrigação automatizada dos jardins -Elevadores modernos com baixo consumo de energia -Estrutura de laje maciça com 20cm de espessura, garantindo maior isolamento acústico -Todas as paredes internas em alvenaria (exceto shafts e quadros elétricos), oferecendo mais privacidade e resistência Localização Estratégica no Guará: Próximo a tudo o que você precisa: supermercados, escolas, academias, farmácias, centros comerciais e transporte público. A poucos minutos do Plano Piloto, com acesso rápido às principais vias da cidade. GRAÇA VIEIRA - Avalio e administro seu imóvel Entre em contato no número Ligue Agora Há 26 anos no mercado imobiliário.