Excelente oportunidade para adquirir um apartamento espaçoso e bem distribuído, com 114m², localizado no 5º andar (unidade 502), posição nascente, garantindo ótima iluminação natural, ventilação cruzada e uma vista livre e privilegiada para a Avenida Central. O imóvel conta com: 3 quartos, sendo 1 suíte com closet Sala ampla integrada à varanda gourmet Lavabo Cozinha com ventilação natural 2 vagas de garagem (vagas nº 108 e 108A no térreo, sendo uma presa) Entrega prevista para 30/09/2027. O condomínio oferece estrutura de lazer completa e acabamento de alto padrão, incluindo: Piscinas aquecidas Academia moderna Salão de festas, espaço gourmet e pub lounge Brinquedoteca, playground e pet place Sala de jogos e sauna Segurança 24h, elevadores de última geração e áreas comuns sofisticadas Condições com a construtora (Emplavi): Valor total do imóvel: R$ 1.526.893,26 Ágio: R$ 359.000,00 (negociável) Saldo devedor com a Emplavi: R$ 1.168.139,89 Pagamento à construtora: Mensais de R$ 4.500,00 (a partir de 10/02/2025, reajustáveis) 3 anuais de R$ 6.000,00 (dez/2025, dez/2026 e dez/2027) Parcela final (Habite-se): R$ 1.168.139,89 Correção: INCC até entrega; após o Habite-se, 12% a.a. + IPCA (tabela Price) Entre em contato para mais informações e negociação do ágio! Essa é a chance de garantir um imóvel de alto padrão com excelente custo-benefício em uma das regiões mais valorizadas da cidade.