Prestige - 3 Quartos - 104 mt2 - 2 vagas - Andar alto e nascente - ALTO PADRÃO ATENÇÃO! PREÇO DE OPORTUNIDADE! PRESTIGE RESIDENCE SRIA - QI 29 - LOTE 01 GUARÁ II Alessandro Aguiar vende com EXCLUSIVIDADE ÁGIO - unidade de 3 quartos , do melhor empreendimento do GUARÁ , com a marca, solidez e padrão EMPLAVI. Entrega Out/ 2024. Prestige Residence - QI-29 Guara II - 3 Quartos - 1 suíte + 2 semi suítes - 104,52 m2 privativos - 2 Vagas DESTAQUE: UNIDADE EM ANDAR ALTO e NA POSIÇÃO NASCENTE! # MELHOR LOCALIZAÇÃO!! QI 29 - AVENIDA CENTRAL # CONDIÇÕES: - Valor do Ágio: R$ 345.000 - Saldo devedor R$ 1.050.000,00. VALOR TOTAL: R$ 1390.000,00 OBS.: (*)Valores atualizados em 09/2024 junto à construtora Emplavi. Imóvel composto de sala com lavabo , 3 quartos, sendo uma suíte Master com espaço para closet e mais 2 quartos (semi suítes), varanda e 2 vagas de garagem cobertas . São 104,52 mt2 privativos. Área de lazer super completa! # ACABAMENTOS E DETALHES DE UM IMÓVEL DE ALTO PADRÃO! - Fachada 100% revestida em Granito e pastilhas de porcelana - Piscinas aquecidas - Chuveiros com aquecimento a gás através de Aquecedor de passagem - Piso em porcelanato 90x90 - Rodapé de 15cm em porcelanato - Teto com rebaixamento em gesso e luminárias em LED - Bancadas e soleiras em granito - Preparação p/ ar condicionado na sala, suíte e quartos -Preparação para automação do apartamento. - Esquadrias em alumínio, com pintura eletrostática, que garantem atenuação acústica - Vidro técnico laminado (duplo com 4mm cada) + película, projeto lumínico - Paredes em blocos de Alvenaria -Lajes maciças em concreto armado entre os pavimentos, melhor conforto acústico - Paredes da suíte em alvenaria dupla com lã de rocha (conforto acústico) - elevadores sem casa de máquinas - automação no projeto de irrigação (paisagismo) Entre contato para maiores detalhes e agendamento de visita no local. Entrega Outubro/ 24 . NÃO DEIXE DE ASSISTIR O VÍDEO DE APRESENTAÇÃO. ÁREA DE LAZER: -Salão de festas; - Brinquedoteca; - Salão de jogos; - Pub Vídeo Lounge; - Pet place; - Espaço gourmet; - Fitness; - 2 Churrasqueiras para Uso Independente e Simultâneo; - Piscina Adulto com Deck; - Piscina Infantil; - Spa; - Sauna. Agende agora mesmo sua visita! Alessandro Aguiar Ligue Agora