Área Especial 4 Módulo B - AUSTER

Apartamento à venda no Auster Brasal ? Guará II | 3 quartos (1 suíte) | 1 vaga | Lazer completo Apresentamos este excelente apartamento no Auster Brasal, um dos empreendimentos mais modernos e valorizados do Guará II, desenvolvido por uma das incorporadoras mais respeitadas do Distrito Federal. Um projeto que une arquitetura contemporânea, áreas comuns completas, segurança e uma localização estratégica, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. O apartamento possui planta bem distribuída, com ótima iluminação natural e ventilação, oferecendo ambientes funcionais e aconchegantes para toda a família. Composição do imóvel: Sala ampla para dois ambientes, com integração e conforto Cozinha funcional, com ótimo aproveitamento de espaço Área de serviço independente 3 quartos, sendo 1 suíte Banheiro social 1 vaga de garagem Condomínio: O Auster Brasal oferece uma estrutura completa de lazer, segurança e convivência, proporcionando um verdadeiro conceito de morar bem, com comodidade no dia a dia e espaços pensados para descanso, lazer e socialização. Localização: Localizado na Área Especial 4, lotes C e D, no Guará II, o empreendimento está em uma das regiões mais consolidadas e valorizadas do Guará, com fácil acesso às principais vias do DF e excelente mobilidade urbana. Está a aproximadamente: 10 minutos do Plano Piloto Próximo à estação de metrô do Guará Próximo à Feira do Guará, supermercados, farmácias, academias e serviços essenciais A poucos minutos do ParkShopping e CasaPark A região do Guará II é reconhecida pela sua infraestrutura completa, segurança, comércio diversificado, escolas, hospitais e pela facilidade de deslocamento para o centro de Brasília, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Condomínio: 1.132,00 Valor de venda 1.320.000 IPTU 1.700,00 Diferenciais do imóvel: Empreendimento de alto padrão construtivo Excelente liquidez e valorização imobiliária Ideal para famílias, casais ou investidores Conforto, segurança e localização privilegiada reunidos em um único endereço More com exclusividade em um dos empreendimentos mais completos do Guará II. O Auster Brasal oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, funcionalidade e localização, para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar. Agende sua visita e conheça pessoalmente todos os diferenciais deste imóvel. Observação: A área do imóvel anunciada é uma estimativa e deverá ser confirmada na certidão de ônus do imóvel ou instrumento de cessão de direitos. A vaga de garagem deverá ser confirmada quanto à sua natureza (vaga vinculada, área comum ou estacionamento), conforme a matrícula. RODRIGUES Ligue Agora