SQS 409 Sul, uma das quadras mais tradicionais e bem posicionadas do Plano Piloto, este apartamento reúne conforto, privacidade e qualidade de vida em um endereço altamente valorizado de Brasília. A quadra 409 Sul é reconhecida pela infraestrutura completa e conveniência: está cercada por supermercados, padarias, farmácias, academias, escolas, restaurantes e comércio variado, tudo a poucos passos de casa. Além disso, conta com fácil acesso às principais vias da cidade, ampla oferta de transporte e áreas verdes que valorizam o dia a dia e o bem-estar dos moradores. O apartamento possui planta vazada, proporcionando excelente ventilação cruzada e iluminação natural. São 2 quartos bem distribuídos, com pé-direito amplo que amplia a sensação de espaço, conforto e sofisticação. A ventilação natural é um grande diferencial, garantindo ambientes mais agradáveis durante todo o ano. O imóvel já está mobiliado, permitindo uma mudança imediata, com praticidade e economia. Os móveis foram pensados para oferecer funcionalidade e conforto, valorizando ainda mais os ambientes. Como um diferencial exclusivo, o apartamento conta ainda com um quarto adicional no subsolo, ideal para escritório, ateliê, depósito, quarto de apoio ou espaço reservado para hóspedes, trazendo versatilidade e múltiplas possibilidades de uso. O condomínio adota restrição de aluguel por decisão dos próprios proprietários, o que reduz a rotatividade de moradores e evita a circulação constante de pessoas desconhecidas. Essa característica proporciona um ambiente mais familiar, tranquilo e seguro, elevando o padrão de convivência e preservando o patrimônio dos condôminos. Um imóvel ideal para quem busca localização nobre, apartamento mobiliado, conforto, segurança e qualidade de vida, em uma das quadras mais desejadas da Asa Sul.