Se você valoriza a solidez das construções tradicionais de Brasília e busca um refúgio silencioso e bem cuidado, este apartamento na SQS 102 é o encontro perfeito entre tradição e funcionalidade. Localizado no 6º andar, este imóvel oferece a privacidade de não ter vizinhos acima e a luminosidade ideal do sol da manhã.
### Destaques do Imóvel:
Planta Inteligente: 113m² de área privativa, com o desejado layout vazado, garantindo ventilação cruzada e frescor constante.
Andar Alto & Nascente: Situado no 6º andar, voltado para o nascente, proporcionando uma vista agradável e ambientes claros.
Conservação Impecável: Embora a reforma de cozinha e banheiros tenha cerca de 20 anos, o imóvel foi mantido com extremo zelo. Os acabamentos são clássicos, robustos e estão em pleno funcionamento.
Conforto Térmico: Ar-condicionado já instalado nos 3 quartos, complementando o conforto do piso em carpete de madeira, que traz um toque acolhedor aos ambientes.
Composição: 3 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social, cozinha espaçosa e DCE completa.
### Diferencial Tecnológico e Comodidade:
Vaga de Garagem: 1 vaga privativa no subsolo.
Mobilidade Sustentável: O condomínio já está atualizado com a modernidade, permitindo a instalação de carregador para carro elétrico na vaga ? um diferencial raro e valioso em prédios tradicionais.
### A Localização: O Coração da Asa Sul
Morar na SQS 102 é ter o privilégio de fazer tudo a pé em uma das quadras mais valorizadas de Brasília:
Conveniência Máxima: Próximo à estação do metrô (102 Sul), facilitando o deslocamento por toda a cidade.
Gastronomia e Serviços: A poucos metros de uma das comerciais mais vibrantes da região, com farmácias, padarias artesanais e excelentes restaurantes.
Bem-estar: Quadra extremamente arborizada, com pilotis amplos e seguros, ideal para quem aprecia caminhadas e o contato com o urbanismo icônico de Lúcio Costa.
Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matrícula do imóvel e na Secretária de Fazenda do DF.
Corretor responsável pelo imóvel: ROMERO Ligue Agora
Corretores:
Cibele Ligue Agora
Gustavo Marques Ligue Agora
Rafael Ligue Agora
Rhayane Ligue Agora
Ana Luísa Ligue Agora
Gustavo Oliveira Ligue Agora
Kátia Ligue Agora
João Gabriel Ligue Agora
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Dados deste imóvel
Publicado há:1 dia
Venda de Apartamento Padrão
Código:AP01647
IPTU R$: 3.000
Área Total: 113,00 m²
Total de Andar do Empreendimento: 6 Andares
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Evolução do Preço
Estimativa do Mercado
Valor médio:
Preço do m²:
Imóvel
Valor do imóvel:R$ 1.500.000
Preço do m²:
R$ 13.274
Faixa de Preço m² na Região
Características
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CBL Imóveis
Creci: 10075
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