Localizado em uma das quadras mais agradáveis e bem posicionadas da Asa Norte, este apartamento vazado, meio de quadra, com 127,15 m² de área privativa, oferece o equilíbrio ideal entre conforto, praticidade e qualidade de vida. O imóvel conta com amplas salas de estar e jantar, varanda, três quartos, sendo uma suíte, banheiro social, cozinha espaçosa, área de serviço, DCE completa e vaga de garagem coberta com armário. A ventilação cruzada e a boa incidência de luz natural garantem um ambiente sempre arejado e aconchegante. O Bloco I passou por melhorias recentes, com elevadores modernizados e portaria 24 horas, mantendo a segurança e a tranquilidade características das superquadras. Qualidade de vida e conveniência ao seu redor A SQN 116 é uma quadra tradicional da Asa Norte, conhecida por sua excelente arborização e atmosfera residencial tranquila. Diferente de outras superquadras, ela possui dois conjuntos de comércio locais, com padaria, farmácia, minimercado, salão de beleza, pet shop, cafeterias e restaurantes, tudo a poucos passos de casa. Em um raio de até 10 minutos a pé, é possível chegar ao Boulevard Shopping Brasília, Sams Club, Assaí, Atacadão e Posto Smaff, além de escolas, a 2ª Delegacia de Polícia, áreas verdes e um parquinho infantil novo. A localização é estratégica, com acesso rápido ao Eixinho, Eixão, W3 Norte, L2 e DF-007, além de várias linhas de ônibus que atendem à quadra. Diferenciais do imóvel Apartamento vazado e bem iluminado Varanda integrada à sala Suíte ampla e ventilada Sala de estar e jantar integradas Cozinha funcional e ventilada Dependência completa de serviço (DCE) Garagem coberta com armário Prédio com portaria 24h e elevadores reformados Quadra tranquila, arborizada e com comércio diversificado Informações Área privativa: 127,15 m² Área total: 192,65 m² Condomínio: R$ 1.287,00 IPTU: R$ 2.562,00 Valor de venda: R$ 1.549.000,00 Água: coletiva Energia: monofásica Taco de madeira bem conservada na sala e nos quartos. Agende sua visita agora mesmo com Cláudio Van Damme RE/MAX Pater CRECI DF 31090 | (61) 9 Ligue Agora