Apartamento vazado, meio de quadra, com 127,15 m² de área privativa, varanda e planta muito bem distribuída na SQN 116, Bloco I, 2º andar, Asa Norte. Um imóvel para quem busca o padrão clássico de Brasília: ambientes amplos, ventilação cruzada e uma quadra residencial realmente silenciosa, arborizada e agradável no dia a dia. A área social é generosa, com salas de estar e jantar integradas, excelente iluminação natural e varanda que amplia a sensação de conforto. Na parte íntima, são 3 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social. A cozinha é espaçosa e ventilada, com área de serviço independente, DCE completa e 1 vaga de garagem coberta com armário. O Bloco I passou por melhorias recentes, com elevadores modernizados, e conta com portaria 24 horas, reforçando a segurança e a tranquilidade típicas das superquadras. Quadra e conveniências A SQN 116 é reconhecida por ser tranquila, segura, muito arborizada e silenciosa, com forte perfil residencial. Um diferencial prático: a quadra conta com comércio local que atende necessidades do dia a dia (serviços e conveniência), reduzindo deslocamentos e aumentando a qualidade de vida. A mobilidade é outro ponto forte, com acesso rápido ao Eixinho, Eixão, W3 Norte, L2 e DF-007, além de oferta de transporte público atendendo a região. Diferenciais do imóvel 127,15 m² privativos (planta ampla e funcional) Vazado (ventilação cruzada e conforto térmico) Varanda integrada à área social 3 quartos, sendo 1 suíte Sala de estar e jantar com excelente área útil Cozinha espaçosa + área de serviço DCE completa 1 vaga coberta com armário Taco de madeira bem conservado (sala e quartos) Portaria 24h e elevadores modernizados recentemente Informações do imóvel Área privativa: 127,15 m² Área total: 192,65 m² Condomínio: R$ 1.287,00 IPTU: R$ 2.562,00 Valor de venda: R$ 1.549.000,00, baixou para R$ 1.458.000,00 Água: coletiva Agende sua visita. (61) 9 Ligue Agora Cláudio Van Damme RE/MAX Pater CRECI DF 31090