Oportunidade andar alto, nascente e vazado no Reserva Catedral. Empreendimento novo, em região privilegiada da Asa Norte, com vista para o Lago e próximo ao Parque Olhos d'Água, o projeto assinado pela Dávila Arquitetura e Maai Arquitetos reúne o conforto, a beleza e funcionalidade que a sua família tanta procura no Plano Piloto. De alto padrão, inspirado na Catedral de Brasília, com excelência construtiva contemporânea, segurança, tecnologia e sustentabilidade. O apartamento cumpre as exigências contemporâneas, com possibilidade de personalização e reversibilidade, acreditando que a tradição e a modernidade, convivem bem. Janelas com isolamento acústico, todos os apartamento vazados, com hall social, guarita, brinquedoteca fantástica, salão de festas, estar de funcionários, piscina, churrasqueira, academia e muito mais, confira: Imóvel de 3 suítes, Salas de estar e jantar; Ar condicionado;; Duas vagas de garagem, já equipadas com ponto de recarga para carro elétrico; Lavabo, Vazado, Com cozinha, área de serviço integrada e banheiro de serviço amplos; Todos os ambientes com armários embutidos; Marcenaria da Todeschini, banheiros equipados com box; Portaria 24h com acesso biométrico; Estuda proposta e aceita financiamento imobiliário Obtenha maiores informações e agende sua visita. Venha conferir um verdadeiro monumento à história de Brasília! João Bueno CRECI-DF 20668 Ligue Agora (WhatsApp) BUENO IMÓVEIS CRECI-DF 32.640-J ÁREAS COMUNS Espaços de lazer: salão de festas, brinquedoteca, espaço gourmet, churrasqueira, academia e piscina, Paisagismo com árvores típicas do cerrado, Sonorização no salão de festas, espaço gourmet e academia; Piscina climatizada na cobertura social; Áreas comuns entregues equipadas e decoradas sem custo adicional. ÁREAS PRIVATIVAS Cuba esculpida em mármore no lavabo e na suíte principal; Ralo linear nos banheiros; Forro de gesso acartonado; Tanque de inox embutido na área de serviço; Piso vinílico nas salas e suítes, porcelanatos 84x84cm nos demais ambientes (exceto laje técnica); Vidros, revestimentos e grandes aberturas para oferecer maior conforto térmico e lumínico, através da iluminação natural e ventilação dos ambientes, proporcionando maior desempenho, menor consumo de energia por ar-condicionado e atendendo aos padrões estabelecidos pelas NBR 15575*; Laje plana maciça para atender à exigência acústica definida na norma de desempenho; Coberturas privativas entregues com piscinas e previsão para aquecimento; Ponto de água para geladeira, lava-louça e filtro; Sistema de TV preparado para TV aberta e fechada; Previsão para sistema de aquecimento de água nos lavatórios e duchas (exceto nas torneiras do lavabo, cozinha, área de serviço e banheiro de serviço); Infraestrutura para instalação de ar-condicionado modelo inverter na sala e quartos, com laje técnica para as condensadoras. Infraestrutura para automação de câmeras e sonorização (sala e suíte), além de automação de iluminação, ar-condicionado e cortina em todos os ambientes (exceto cozinha, área de serviço e banheiro de serviço); Tomadas USB (sala e suíte principal); Sistema All Connect*. ÁREAS COMUNS Leitor biométrico no hall social do pilotis; Sensor de gás nos halls de serviço; Sistema de segurança com monitoramento por câmeras instaladas. Gerador para atender o consumo de energia: elevadores, bombas, portão da garagem e iluminação nas áreas comuns; Lâmpadas frias nas áreas comuns; Sensor de presença nos halls; Ar-condicionado de baixo consumo no espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca e academia; Torneiras com fechamento automático; Uso de madeira certificada na construção; Bacias sanitárias com duplo acionamento; Infraestrutura preparada para sistema de reaproveitamento de águas cinzas; Sistema de irrigação automatizado; Automação BMS** (Building Management System) – controle e supervisão predial: consumo de energia, bombas e iluminação. ÁREAS PRIVATIVAS Fechadura automática que dispensa o uso das chaves; Sensor de gás na cozinha; Infraestrutura para instalação de CFTV nas áreas privativas. Previsão de individualização de água fria e gás; Bacias sanitárias com duplo acionamento. *Todos os valores retro informados podem sofrer alteração/atualização sem aviso prévio. **Metragens e tamanhos informados são uma estimativa, devendo ser confirmados pelo interessado mediante documentação do imóvel a ser fornecida pelo corretor de imóveis responsável. ***Valores de taxas e impostos devem ser atualizados e confirmados no momento da propositura de eventual proposta de compra.