SQN 108

Experimente o conforto, a amplitude e a praticidade de morar em uma das quadras mais desejadas e tradicionais de Brasília! Este excelente apartamento de 123m² de área útil (190m² totais), localizado na cobiçada SQN 108 (Asa Norte), foi pensado para oferecer um estilo de vida prático e com muito espaço para a sua família. Sendo uma unidade vazada e posicionada no meio da quadra, o imóvel se destaca pela excelente circulação de ar (ventilação cruzada), iluminação natural abundante e maior tranquilidade. Com ambientes generosos e uma ótima distribuição de planta, ele reúne os atributos essenciais para quem busca qualidade de vida e não abre mão de ter conveniências a poucos passos de casa. Destaques do Imóvel (Projeto, Reforma e Equipamentos): Planta Ampla e Funcional: Os 123m² de área privativa são muito bem distribuídos, garantindo conforto, liberdade e excelente aproveitamento em todos os ambientes. Área Íntima e Conforto: Conta com 03 quartos espaçosos, sendo 01 suíte principal que já possui uma relaxante banheira instalada. Ventilação e Luminosidade: Por ser um apartamento vazado, oferece um clima sempre agradável e bem iluminado naturalmente ao longo do dia. Praticidade Adicional: O imóvel dispõe de 03 banheiros no total e Dependência Completa de Empregada (DCE), oferecendo total flexibilidade para a rotina diária (podendo ser adaptada para um escritório ou despensa). O Grande Diferencial: Posição privilegiada no meio da quadra (garantindo mais silêncio e privacidade) e aceitação de financiamento e FGTS, facilitando a negociação. Sobre o Prédio e Localização (SQN 108): Localização Privilegiada: Situado na SQN 108, uma quadra super arborizada, calma e extremamente bem conceituada na Asa Norte. Conveniência a Poucos Passos: Proximidade estratégica com uma vasta gama de serviços essenciais. A localização permite acesso rápido e fácil a excelentes mercados, padarias, restaurantes e farmácias, proporcionando muita praticidade na sua rotina, sem a necessidade de usar o carro para tudo. Vaga de Garagem: O apartamento dispõe de 01 vaga de garagem privativa. Valores e Detalhes: Venda: R$ 1.510.000,00 Condomínio: R$ 1.150,00 IPTU: R$ 1.800,00 Condições: Aceita financiamento bancário e uso de FGTS! Resumo Técnico para Ficha: Localização: SQN 108, Asa Norte (Meio de Quadra) | CEP: 70744-110 Área Total: 190 m² Área Privativa: 123 m² Composição: 3 Quartos (1 Suíte com banheira) | 3 Banheiros | DCE (Dependência Completa de Empregada) Vagas: 1 Vaga de garagem Diferenciais: Apartamento vazado, ambientes muito amplos e bem distribuídos, meio de quadra (mais silencioso) e excelente proximidade com comércio local variado.