Apartamento reformado poente, vazado e com garagem na SQN 105 Segundo andar | 3 quartos | 1 suíte com closet | 3 banheiros (Neste anúncio você encontra fotos reais do imóvel, sem manipulação de IA ou Photoshop. Há registros de quando ainda estava mobiliado e também já desocupado.) Este apartamento foi totalmente reformado, oferecendo bem-estar, funcionalidade e conforto em um dos endereços mais valorizados e arborizados da Asa Norte. O imóvel é vazado e recebe excelente ventilação e iluminação natural, com vista para áreas verdes, garantindo um clima fresco e agradável o ano todo. Possui: 3 quartos amplos, sendo 1 suíte com closet Cozinha ampliada em relação à planta original 3 banheiros ao todo (incluindo um lavabo completo) Janelas novas em alumínio Gold ? maior vedação de ruído, água e poeira Portas internas maciças Instalação pronta para 3 aparelhos de ar-condicionado Pintura feita sempre com tintas à base de água ? mais saudável, menos cheiro Não possui dependência de empregada Vaga de garagem Negociação direta com os proprietários (casal de servidores públicos) Possibilidade de permuta por casa no Condomínio Vivendas Bela Vista, no Grande Colorado ? Sobradinho Sobre o prédio O edifício passou por reforma completa de: Instalações elétricas e hidráulicas Garagem Escadas e corredores Telhado É uma construção bem cuidada e com síndica atuante. Localização privilegiada A SQN 105 tem comércio variado, fácil mobilidade, academias, serviços e muita área verde. É conhecida pelo seu ?campão? e pela praça de convivência, que favorecem uma vida ativa e familiar. Valores Condomínio: R$ 1.171,35 (até o vencimento) IPTU 2025: R$ 2.172,56 Água e energia individualizadas