Rua 22 - Qe 40 - Polo de Modas

APARTAMENTO 2 QUARTOS · 50m² · QE 40 - GUARÁ II Oportunidade à Venda - Excelente Custo-Benefício Este apartamento oferece uma combinação ideal entre praticidade, conforto e localização estratégica no Guará II, perfeito tanto para quem deseja morar quanto para quem busca investir com segurança. Características do imóvel: - 2 quartos bem distribuídos, com ótima iluminação natural - Sala, integrada à cozinha americana, criando um ambiente moderno e funcional - Cozinha, permitindo melhor aproveitamento do espaço - 1 banheiro social em excelente estado - Aproximadamente 50m² muito bem aproveitados Localizado em andar alto, proporcionando vista livre e ventilação constante - Apartamento pronto para mudança imediata - Ambientes claros e com boa circulação de ar, garantindo conforto térmico ao longo do dia Infraestrutura e localização: - Situado na QE 40, região conhecida pela praticidade e diversidade de comércios - Próximo à Super Adega, farmácias, padarias, lanchonetes e diversos serviços - Fácil acesso a transporte público, com parada de ônibus a poucos metros - Bairro com excelente infraestrutura, ideal para quem busca conveniência no dia a dia Diferenciais do imóvel: - Ótima opção para investimento, com alta procura na região - Aceita permuta por veículo de menor valor como parte do pagamento - Valor de venda: R$ 167.000,00 - Condomínio: R$ 150,00 - Taxa extra: R$ 300,00 (referente à reforma da fachada do prédio) Agende sua visita e venha conhecer este excelente apartamento no Guará II. Uma oportunidade rara por esse valor na região.