QI 31 - Montreal Park Residence - Guará II
Se você busca um apartamento que reúna conforto, praticidade e excelente localização, esta é uma ótima oportunidade no Guará II. Um imóvel funcional, bem distribuído e com boa iluminação natural, ideal para quem deseja morar bem ou investir com segurança.
Destaques do imóvel:
- Apartamento de canto, garantindo mais privacidade e ventilação;
- 1º andar, com fácil acesso;
- Semi-reformado, pronto para morar;
- Não possui taxa extra no condomínio.
Características:
- Sala ampla com sacada, proporcionando ótima iluminação e ventilação natural;
- Cozinha funcional com armários planejados;
- 2 Quartos com armários;
- Banheiro social com box em acrílico;
- Área de serviço integrada;
- Piso em cerâmica em todos os ambientes;
- 1 vaga de garagem coberta.
O imóvel encontra-se atualmente ocupado por inquilino. Nesse sentido, as visitas devem ser realizadas mediante agendamento prévio.
Para investidores, trata-se de uma excelente oportunidade, pois o inquilino demonstra interesse em renovar o contrato de locação com o novo proprietário, garantindo continuidade de renda.
ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS
A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado.
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Thaís Imobiliária
Creci: CJ1704
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1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
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