Apartamento de 2 Quartos no Jardins do Guará – Aceita Financiamento/FGTS - QI 27
SILVIO ASSESSORIA IMOBILIARIA
Descrição do imóvel:
- Apartamento de 54,27m²;
- Cozinha;
- Sala de estar para 2 ambientes;
- 02 Quartos;
- Área de serviço;
- 02 banheiros;
- 01 vaga de garagem;
- Armários planejados na cozinha e nos quartos.
Acesso ao apartamento no condomínio bloco C pela entrada "A"
Condomínio dispõe:
- Quadra poliesportiva;
- Piscina;
- Salão de jogos;
- Salão de festas;
- Playground;
- Churrasqueira;
- Câmeras de segurança e portaria 24h!
Valor de venda: R$ 485.000,00
Condomínio mensal: R$ 846,68
IPTU; R$ 763,10 dividido em 6 parcelas.
Gás não é encanado (botijão).
Localizado em uma das melhores quadras do Guará! Próximo a diversos comércios, escolas, supermercados, etc.
Obs: a área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de matrícula do imóvel, os valores de condomínio e IPTU podem sofrer variações sem aviso prévio e devem ser confirmados junto a administração.
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CRECI J 29.101
Código do Anúncio: 5387_2081505
Este imóvel tem as seguintes características:
Básico: Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação
Estrutura: Área de Serviço, Cozinha Independente, Portaria 24h, Zelador
Serviços Próximos: Avenida, Banco, Farmácia, Lojas, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Restaurante
Lazer: Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos
Destaques: Circuito de TV, Portão Eletrônico
Acabamento: Piso Frio
Não esqueça de informar que viu o imóvel 2081505 no 62imoveis.com
Silvio Assessoria Imobiliária
Creci: 22714
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel Silvio Assessoria Imobiliária enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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