AE 4 | Residencial Duetto - Guará II
Apartamento bem distribuído, com sala ampla, ideal para dois ambientes, integrada à varanda, proporcionando conforto e ótima iluminação natural.
A cozinha conta com armários planejados e acesso à área de serviço, garantindo praticidade no dia a dia.
Apartamento ideal para quem busca conforto, boa localização e infraestrutura completa em um condomínio organizado.
Diferenciais do imóvel:
- Sala ampla com varanda
- Cozinha com armários planejados
- Área de serviço
- 2 Quartos, sendo 1 suíte com armário
- Banheiro social;
- Garagem coberta
- Condomínio com área de lazer
Aceita financiamento bancário e utilização de FGTS.
Localizado em condomínio com área de lazer, oferecendo comodidade, segurança e qualidade de vida.
A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado.
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Thaís Imobiliaria
Creci: CJ1704
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel Thaís Imobiliaria enviou ao Cartório 2º Of Sobradinho a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O Cartório 2º Of Sobradinho somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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