Kontá Imóveis: Perto de você! EXCLUSIVIDADE! Excelente Apartamento de 2 Quartos, sendo 1 Suíte, com 55,07m2. Localizado em um ótimo condomínio cercado proporcionando segurança, ótima infraestrutura para os moradores. Próximo de supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, academias, salão de beleza, escolas, transporte urbano, próximo ao metrô a 900m distância, e com fácil acesso ao Park Shopping. DESTAQUES: - Excelente localização; - Nascente; - Andar Alto; - Vista Livre; - Projeto iluminação; - Porcelanato; COMPOSIÇÃO DOS AMBIENTES: - Sala com dois ambientes (TV e Jantar), e ar condicionado - Cozinha planejada com Armários; - Área de serviço; - Banheiro social; - 1 Quarto com armários e espaço para estudo/trabalho, ar condicionado; - 1 Suíte ampla e com armários espaçosos, ar condicionado; - 01 Vaga de garagem (solta); INFORMAÇÕES IMPORTANTES: - Condomínio: R$ 651,65; - Fundo de reserva: não há; - Taxa Extra: não há; - IPTU: R$ 801,00 (2025); - OBS: Os valores das taxas acima indicadas poderão ser alterados sem aviso prévio em razão de assembleias supervenientes ou reajustes do GDF, em caso de dúvidas, favor confirmar os valores antes de formalizar proposta; - Água: Individualizada no condomínio; - Gás encanado incluso no condomínio; - Itens que fazem parte do imóvel: Marcenaria embutida planejada, luminárias, aparelhos de ar-condicionado, exaustor, fogão, automação, luzes da sala e dos quartos com interruptores digitais controlados via alexa, fechadura digital da sala, armário de aço na vaga de garagem. ÁREAS DO CONDOMÍNIO: - Portaria 24 horas; - Salão de festas; - Playground; - Quadra poliesportiva; - Piscina aquecida; - Academia; - Sala de estudos; - 2 Churrasqueiras Gourmet; - Mercadinho autoatendimento 24H - Brinquedoteca; - Saúna; - Bicicletário; - Elevadores; - Salão de jogos; Agende Agora mesmo sua Visita com nosso Especialista: Jadir Marques - Ligue Agora Raul Nero - Ligue Agora Siga também a nossa empresa no Instagram: @kontaimoveis - Muitas novidades, inspirações e dicas para vocês.