SCRN 708/709 BL. F- Ed. Green River, 2 Quartos, Suíte, DCE e Elevador- Asa Norte
Oportunidade! Excelente Apartamento de 02 quartos com uma suíte e Elevador. Localização privilegiada, condomínio seguro e com zelador diurno, próximo a faculdade UniCeub, Avenida W3 Norte, Colégio militar, Estádio Nacional de Brasília, centro de tecnologia do banco do Brasil, Brasília shopping e a poucos minutos da esplanada dos ministérios.
*** COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL ***
* Sala de visita ampla com janelas grandes,
* Hall de circulação,
* 02 (dois) quartos com armários, sendo 01 (um) suíte,
* Banheiro social e suíte com box em blindex e armário,
* Cozinha com armários,
* Área de serviço com ventilação natural
* Dependência de empregada com banheiro.
* Área útil aproximado de 74,40m²
* Condomínio com elevador, Sistema de câmeras de segurança e Zelador diurno.
Valor da Venda: R$ 605.000,00
Valor do Condomínio: R$ 442,00 + Taxa Extra de R$ 200,00
Valor do IPTU: R$ 250,00 por Cota
Imovel Alugado! Gerando rendimento mensal de R$ 1.900,00
**************** OBSERVAÇÕES IMPORTANTE ******************
1º) O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmado pelo interessado na locação, junto à administração do condomínio.
2º) A área útil do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada pelo interessado junto a Certidão de Ônus do imóvel, emitida pelo cartório do 1° Oficio de registro de imóveis do Distrito Federal.
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SCN, QUADRA 01, BLOCO F, LOJA 101/113 TÉRREO
EDIFÍCIO AMÉRICA OFFICE TOWER
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Requinte Assessoria Imobiliária
Creci: 01871
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel Requinte Assessoria Imobiliária enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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