CLN 408 Bloco C

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NA ASA NORTE | ALTO POTENCIAL DE RENTABILIDADE Imóvel com 47 m² localizado na SCLN 408, uma das quadras mais movimentadas e estratégicas da Asa Norte, em região consolidada, próxima à Universidade de Brasília (UnB), ao Hospital Universitário, centros empresariais, comércio diversificado e ampla oferta de transporte público. O espaço possui planta versátil, atualmente configurada com 2 ambientes privativos, sala integrada à cozinha e banheiro, permitindo diferentes possibilidades de utilização conforme a estratégia do investidor. Potenciais de exploração: - Locação residencial para estudantes, professores e servidores da UnB; - Locação para profissionais em estadias temporárias em Brasília; - Locação de curta temporada; - Conversão para salas de comercial se de acordo com a convenção; A região apresenta demanda constante impulsionada pela proximidade da universidade e pela intensa atividade comercial do entorno, fatores que contribuem para elevada liquidez e boa ocupação ao longo do ano. Embora a quadra seja conhecida pela vida urbana ativa, característica que atrai estudantes, jovens profissionais e empreendedores, o imóvel também comporta soluções de conforto acústico de fácil implementação, como esquadrias antirruído e melhorias de vedação, ampliando seu potencial de utilização. DESTAQUES: 47 m² de área privativa; Planta versátil e facilmente adaptável; 2 ambientes privativos; Cozinha integrada; Excelente iluminação e ventilação; Localização estratégica na Asa Norte; Próximo à UnB e ao Hospital Universitário; Forte potencial para geração de renda; Perfil ideal para investidores que buscam liquidez e múltiplas possibilidades de exploração. Um imóvel que reúne localização, flexibilidade de uso e potencial de rentabilidade em uma das regiões mais demandadas de Brasília.