Rua 12 | Polo de Modas - Guará Apartamento de 01 quarto, bem distribuído e com excelente aproveitamento de espaço, localizado em uma das regiões mais valorizadas e comerciais do Guará, no Polo de Modas. O imóvel conta com sala aconchegante, integrada à cozinha americana, equipada com armários planejados, proporcionando praticidade e funcionalidade no dia a dia. O banheiro social possui bom acabamento e ventilação. Todo o apartamento possui piso em porcelanato, garantindo um ambiente moderno, elegante e de fácil manutenção. Localização estratégica, próximo ao Super Adega, com fácil acesso a comércios, serviços, transporte público e principais vias da região, ideal tanto para moradia quanto para investimento. Diferenciais do imóvel: - 1 Quarto; - Sala bem iluminada; - Cozinha americana com armários; - Banheiro social; - Piso em porcelanato; - Excelente localização no Polo de Modas; - Lote já escriturado. Imóvel ideal para quem busca praticidade, boa localização e potencial de valorização, seja para morar ou investir. Lote escriturado, proporcionando mais segurança jurídica na negociação. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento Ligue agora e agende sua visita!