Kontá Imóveis: Perto de você! Excelente apartamento mobiliado de 1 quarto, na SHTN Trecho 2 lote 3, Asa Norte, com 31m2. Situado no melhor condomínio beira lago! Uma das melhores localizações da região central de Brasília, próximo de supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, etc. Perfeito para quem busca tranquilidade e lazer. Sendo também, uma opção incrível e muito rentável para investidores, com excelentes retornos sobre o investimento. DESTAQUES: - Excelente localização, às margens do Lago Paranoá e a 5 minutos da Esplanada; - Mobiliado; - Excelentes acabamentos em todos os ambientes do apartamento; - Condomínio com área de lazer completa. COMPOSIÇÃO DOS AMBIENTES: - Sala com marcenaria planejada, sofá; Tv; - Cozinha Toda Planejada com Armários; Cooktop 2 bocas; Coifa; Microondas; Geladeira; máquina lava e seca de 3kg; - Varanda com cadeira suspensa; - Banheiro social; - 1 Quarto com armários espaçosos; cama baú; bancada e cadeira de estudos e ar condicionado; - 01 Vaga de garagem rotativa; INFORMAÇÕES IMPORTANTES: - Condomínio: R$ 728,33; - IPTU: R$ 993,75 (2026); - OBS: Os valores das taxas acima indicadas poderão ser alterados sem aviso prévio em razão de assembleias supervenientes ou reajustes do GDF, em caso de dúvidas, favor confirmar os valores antes de formalizar proposta; - Água: Inclusa no condomínio; - Aquecimento da água: chuveiro elétrico; - Funcionamento do Fogão: Gás canalizado e incluso no condomínio; - O que fica no imóvel: Tv, geladeira, micro-ondas, duas cadeiras brancas, mesa cinza da varanda com 2 cadeiras, máquina lava e seca de 3kg, gaveiteiro da escrivaninha com chave, cama baú, cadeira branca de escritório e uma cadeira de pendurar na varanda. ÁREAS DO CONDOMÍNIO: - Portaria 24h; - Câmeras de segurança; - Piscina adulto e infantil aquecidas; - Academia; - Espaço gourmet; - Salão de festas; - Bicicletário; - Lavanderia; - Playground; - Conveniência; - Restaurantes; - Pizzarias; - Cafeterias; - Coworking; - Armazenamento para caiaques e pranchas de stand-up; - Acesso ao lago para embarcações; - Deck; - Auditório; - Bangalôs; - SPA; Agende Agora mesmo sua Visita com nossos Especialistas: William Marinho - Ligue Agora Raul Nero - Ligue Agora Setor Comercial - Ligue Agora Siga também a nossa empresa no Instagram: @kontaimoveis - Muitas novidades, inspirações e dicas para vocês.