SETOR C NORTE AE 10 - HOSPITAL ANCHIETA - TAGUATINGA Carência total da taxa de condomínio por 12 meses. Excelente oportunidade de locação! Sala clínica localizada no Hospital Anchieta, com acabamentos modernos, iluminação decorativa e ambiente climatizável. Instale seu consultório em um dos centros de saúde mais respeitados do Distrito Federal, com infraestrutura completa e custo reduzido no primeiro ano. Economia real para começar a operar com tranquilidade e profissionalismo. O espaço conta com 28m² bem distribuídos, oferecendo praticidade e conforto para profissionais e pacientes. Ambiente estratégico e ideal para consultórios médicos, terapias, estética, odonto, psicologia, exames e outras áreas da saúde. DA SALA: - Recepção com um visual aconchegante e bancada em granito ideal para atendimento ou apoio administrativo; - Antessala que combina elegância, funcionalidade e serenidade, criando a atmosfera perfeita para quem aguarda atendimento; - Sala principal ampla; - Banheiro privativo. DO EDIFÍCIO: O Centro Clínico Anchieta é um ambiente referência com diversas especialidades e serviços de saúde e possui um altíssimo fluxo constante de pacientes e profissionais. O edifício conta com: - Estacionamento amplo; - Segurança 24h; - Portaria e recepção. DA LOCALIZAÇÃO: Localização estratégica, próxima a centros comerciais, órgãos públicos e vias principais. Próximo ao edifício há o hospital regional de Taguatinga, laboratório Sabin, padaria, cafeteria, escola, clinicas de saúde e parada de ônibus. Pensando em alugar SEM FIADOR? Confira nossas condições especiais! Pensamos em você! As visitas aos imóveis para locação são previamente agendadas e acompanhadas por um de nossos consultores. Isso garante que você tenha uma experiência segura e personalizada ao conhecer as opções disponíveis. Sobre o Aluguel: O valor anunciado corresponde ao aluguel mensal líquido, válido para pagamentos feitos até a data de vencimento. Condomínio: O valor do condomínio já inclui o desconto de pontualidade. No entanto, vale ressaltar que as taxas condominiais podem ser alteradas periodicamente. Atenção: É fundamental que, no momento da locação, você confirme os valores atualizados diretamente com a administração do condomínio. Opções de Garantia: Para facilitar o processo de locação, oferecemos três modalidades de garantia: Fiador: Para esta opção, são exigidos dois fiadores, sendo que um deles deve possuir imóvel quitado no Distrito Federal. Além disso, ambos os fiadores devem comprovar uma renda mensal equivalente a três vezes o valor do aluguel. Seguro Fiança: A contratação do seguro fiança é feita através de uma seguradora, que define o valor do seguro após a avaliação do perfil do locatário. O valor do seguro pode variar entre 10% a 14% do valor total da locação (aluguel bruto + condomínio + IPTU). Título de Capitalização: A terceira opção de garantia é o Título de Capitalização, calculado com base no valor do aluguel bruto + condomínio completo + parcelas de IPTU, multiplicado por cinco. Este valor deve ser pago à vista e o título pode ser resgatado ao final da locação. Caso tenha mais dúvidas ou precise de mais informações, nossa equipe está pronta para ajudar a esclarecer todos os detalhes do processo de locação. Estamos à disposição para agendar sua visita e oferecer o melhor atendimento. Não perca a chance de viver em um apartamento novo, com tudo o que há de melhor em conforto e conveniência. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer! Entre em contato e garanta o seu novo lar! WhatsApp: Ligue Agora Telefone: Ligue Agora