Sala comercial de 62 m², situada no 12° andar, para locação, no Ed. Le Quartier Águas Claras, endereço premium na Av. Pau Brasil, lote 10, exatamente em frente à estação de metrô — visibilidade e acesso imbatíveis para equipe e clientes.
O prédio é referência corporativa na região, com fachada inteira em pele de vidro e mix ativo de serviços no entorno.
A sala é ampla, conta com 2 aparelhos de ar-condicionado, banheiro privativo, piso vinílico e direito de uso de 1 vaga de garagem, pronta para iniciar seu negócio.
Condições:
aluguel R$ 3.800,00;
seguro-fiança mensal R$ 304;
condomínio (varia) R$ 774,55;
taxa de uso de garagem equivalente a 1 cota-condominial por ano — estimativa R$ 774,55;
IPTU mensal R$ 146,14.
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Ana
Creci: 15771
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel Ana enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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