Avenida jacarandá - Sala Comercial no Águas Claras Center - Águas Claras DF Apresentamos uma excelente sala comercial, ideal para o seu negócio! Localizada em uma área privilegiada, esta sala oferece: - Divisão Inteligente: 3 ambientes bem distribuídos, proporcionando funcionalidade e conforto. - Antessala: Equipada com pia e banheiro, garantindo praticidade para o seu dia a dia. - Sala 2: Preparada para instalação de ar-condicionado e com acesso direto à varanda, perfeita para um ambiente de trabalho agradável. - Sala 3: Também com acesso à varanda, ideal para reuniões ou um espaço de relaxamento. - Vista Livre: Desfrute de uma vista deslumbrante e inspiradora. - Orientação Nascente: Aproveite a luz natural durante todo o dia. - Piso em Cerâmica: Fácil manutenção e elegância para o seu espaço. Vaga de garagem pode ser locada separadamente com cobrança de aluguel, condomínio e IPTU da vaga. Não perca esta oportunidade de elevar o seu negócio a um novo patamar. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Encargos do imóvel: - Água: Consumo, cobrança no boleto de aluguel. - Condomínio: R$420,00 com desconto de pontualidade. - IPTU/TLP: R$213,43 parcela bimestral 2025. - Energia: consumo. - Gás: não se aplica. Agende já a sua visita! Ligue Agora (WhatsApp) Sobre o Anúncio: 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.