ELIZEU DF IMOBILIÁRIA APRESENTA: Seu Novo Empreendimento de Sucesso no Coração do Guará II! Loja Térrea Versátil na QI 31 - Ponto Estratégico para Seu Negócio! O Endereço Perfeito para Alavancar Seus Projetos no Guará II! Oportunidade única para estabelecer ou expandir seu negócio na QI 31 do Guará II, uma das localizações mais dinâmicas e convenientes da cidade. Loja comercial térrea, oferecendo funcionalidade e localização privilegiada. Ponto de fácil acesso e grande fluxo, representando um investimento inteligente. Detalhes do Espaço: Funcionalidade e Modernidade em um Ambiente Versátil de 45m² Layout em Vão Livre: Máxima flexibilidade para adaptar o espaço (escritório, consultório, estúdio, loja, centro de serviços). Permite personalização completa. Acabamentos de Qualidade: Piso em porcelanato: sofisticação, durabilidade e fácil manutenção. Ar condicionado instalado: conforto térmico garantido.  Organização e Praticidade: Armários e prateleiras embutidas: otimizam o espaço e auxiliam na organização.  Comodidades Adicionais: Banheiro privativo completo e funcional.  Espaço interno adaptável para copa ou área de apoio. Localização Estratégica: QI 31, Guará II - Seu Negócio em Evidência! Florida Center: Loja situada neste conhecido ponto de referência, que abriga negócios consolidados como a academia Bluefit (Imagem 1). Confere credibilidade e facilita a localização.    Ao lado do Condomínio SQA (Superquadra Atlântica): Garante fluxo constante de potenciais clientes e fácil acesso para moradores da área residencial adjacente. Base de consumidores locais estabelecida.    Polo Comercial Ativo:  Possuindo uma infraestrutura de apoio robusta (paradas de ônibus, utilidades, rede de outros negócios). Além de oferecer uma gama completa de serviços e facilidades. Academia Bluefit no Complexo: Atrai público regular e diversificado, aumenta a visibilidade e oferece comodidade.   Não perca esta oportunidade de estabelecer seu negócio em um endereço estratégico e renomado na cidade!  MODALIDADES DE GARANTIA: - Título de capitalização;- 1 fiador com imóvel quitado e escriturado no DF;- Seguro fiança.                                                                           SEGURO INCÊNDIO OBRIGATÓRIO   CONTATOS PARA MAIS INFORMAÇÕES E AGENDAMENTO DE VISITAS: Ligue AgoraLigue Agora (WhatsApp)