SCS Quadra 08 Bloco B LoteS 50/60

OPORTUNIDADE! Traga sua empresa para o Venâncio Shopping, localizado no coração de Brasília um dos endereços mais estratégicos e movimentados da capital. Dispomos de salas modernas e funcionais, ideais para clínicas médicas, escritórios administrativos, instituições de ensino, empresas de tecnologia e diversos segmentos corporativos. São espaços versáteis, de diferentes metragens, prontos para receber seu negócio com conforto, praticidade e excelente visibilidade. OPÇÕES DISPONÍVEIS PARA LOCAÇÃO: - Salas comerciais/corporativas de 33 m² a 1.850 m²; - Lojas na praça de alimentação de 20 m² a 310 m²; - Lojas no mall do shopping de 33 m² a 308 m²; - Espaços para faculdades e colégios de 2.026 m² a 3.450 m²; - Área destinada a hospital-dia ou clínica médica com 2.867 m². O Venâncio Shopping é um complexo multiuso localizado na região central de Brasília, com público diversificado e alto fluxo diário. Consolidado como um verdadeiro hub de negócios, integra varejo e uma ampla oferta de serviços essenciais. EMPRESAS E OPERAÇÕES JÁ ESTABELECIDAS: - Decathlon (loja inaugural na cidade); - Americanas Express; - Kalunga; - Academia Smart Fit; - Cartórios; - Banco BRB; - Laboratório Sabin; - Tecnologia: CTIS Sistemas, Basis, Ways, Spezy; - Salões de beleza; - Clínicas médicas; - Cursos técnicos, entre outros. ÓRGÃOS E INSTITUIÇÕES PÚBLICAS: - EBC (Empresa Brasil de Comunicação); - Ministério da Economia; - Ministério do Turismo; - Defensorias Públicas; - Conselhos de classe; - SLU (Serviço de Limpeza Urbana). POLO GASTRONÔMICO CONSOLIDADO: - Outback; - Burger King; - Jamie Oliver; - Starbucks; - Giraffas; - Kopenhagen; - Cacau Show, entre outros. DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO: - Público médio de 40 mil pessoas por dia. - Perfil predominante entre 26 e 35 anos, classes A/B. - Fluxo adicional de aproximadamente 23 mil pessoas/dia entorno do empreendimento. UM POUCO SOBRE BRASÍLIA: A capital federal possui a maior renda per capita do Brasil, cerca do dobro da média nacional, impulsionada principalmente pelo funcionalismo público. A renda domiciliar média da área de influência é 183% superior à média da cidade. O Venâncio Shopping está inserido em uma região central altamente consolidada, cercada por grandes empresas e órgãos públicos, como ANAC, FUNAI, Ministério Público, CBN, Editora Abril, Grupo Globo, Record TV, IBM, Secretaria de Aviação, Instituto Fecomércio, entre outros. Além disso, o empreendimento está ao lado de 21 hotéis, sendo 7 deles entre os principais da cidade fator que potencializa ainda mais o fluxo qualificado e as oportunidades de negócios. TRAGA SUA EMPRESA PARA UM DOS ENDEREÇOS MAIS COMPLETOS E ESTRATÉGICOS DE BRASÍLIA. Agende sua visita, conte com o nosso ATENDIMENTO HUMANIZADO e suporte especializado em todas as etapas do processo. Com mais de 20 anos de experiência e um sólido networking no mercado imobiliário, utilizamos as melhores estratégias para te ajudar a COMPRAR, VENDER ou ALUGAR seu imóvel com agilidade, maestria e total segurança jurídica. INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. A disponibilidade e o valor do aluguel de que trata esta oferta imobiliária estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. 2. Ficarão por conta única e exclusiva dos locatários todas as despesas relativas aos encargos acessórios da locação, incluindo, mas não se limitando a: seguro imobiliário contra incêndio, IPTU/TLP proporcional, despesas com o uso de internet, consumo de gás GLP, água tratada e energia elétrica, bem como quaisquer outras despesas com melhoria/adequação do imóvel às necessidades dos locatários.