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Excelente oportunidade para quem busca um espaço corporativo amplo, versátil e muito bem localizado! Esta sala comercial em vão livre, situada no tradicional Setor Comercial Sul, é ideal para empresas que precisam de flexibilidade para criar layouts personalizados, adaptando o ambiente de acordo com as necessidades do seu negócio. O imóvel conta com dois banheiros, proporcionando mais comodidade para colaboradores e clientes, além de otimizar a rotina de atendimento e funcionamento da empresa. O grande diferencial está nas janelas amplas, que garantem excelente iluminação natural e ventilação, tornando o ambiente mais agradável, confortável e produtivo ao longo de todo o dia. Por ser um espaço em vão livre, a sala permite múltiplas possibilidades de uso: escritórios corporativos, agências, coworkings, consultórios, salas de treinamento, estúdios, empresas de tecnologia, contabilidade ou qualquer atividade que demande um ambiente moderno e funcional. A planta aberta facilita a criação de salas, estações de trabalho, áreas de reunião ou recepção, conforme o perfil do seu negócio. Localizada em uma das regiões mais estratégicas de Brasília, o Setor Comercial Sul é referência em concentração de empresas, órgãos públicos e serviços, oferecendo grande fluxo de pessoas e excelente visibilidade comercial. A região conta com ampla oferta de transporte público, com diversas linhas de ônibus, além de fácil acesso às principais vias da cidade. Outro ponto forte é a infraestrutura do entorno: bancos, restaurantes, cafés, estacionamentos, cartórios, clínicas e todo tipo de serviço essencial estão a poucos passos, facilitando o dia a dia da equipe e dos clientes. Isso agrega ainda mais valor ao imóvel e fortalece o potencial comercial do espaço. Esta sala é ideal para quem busca um imóvel pronto para personalização, em localização privilegiada, com ambientes amplos, boa iluminação natural e estrutura que atende diferentes perfis de empresas. Uma excelente escolha para investir ou instalar seu negócio com profissionalismo, conforto e praticidade no coração do Setor Comercial Sul.