Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial amplo, bem localizado e com grande potencial de valorização no coração de Brasília. Esta sala está situada no Setor Comercial Sul, uma das regiões mais tradicionais e estratégicas da cidade, reconhecida pela forte concentração de empresas, escritórios, órgãos públicos e intenso fluxo de pessoas diariamente. Com 110m² de área privativa, o imóvel oferece um espaço generoso, ideal para diversos tipos de atividades profissionais, como escritórios de advocacia, contabilidade, engenharia, arquitetura, consultórios, clínicas, coworking, agências, startups e empresas em geral. A metragem permite a criação de ambientes integrados ou a divisão em salas independentes, conforme a necessidade do seu negócio. Um grande diferencial é a presença de dois banheiros, proporcionando mais conforto e praticidade tanto para colaboradores quanto para clientes. Esse detalhe agrega valor ao imóvel, especialmente para empresas que recebem atendimento constante ao público ou contam com equipes maiores. A sala possui ótima iluminação natural e boa ventilação, fatores que contribuem para um ambiente mais agradável, produtivo e econômico. O layout é funcional e versátil, possibilitando a implantação de recepção, salas de atendimento, sala de reunião, área administrativa e até mesmo copa ou espaço de apoio. O prédio está localizado em região de fácil acesso, próximo às principais vias do Plano Piloto, com ampla oferta de transporte público, estacionamentos, bancos, restaurantes, cartórios, lojas e comércio em geral. Essa infraestrutura completa facilita a rotina de quem trabalha no local e também valoriza a experiência de clientes e parceiros. Se você procura uma sala comercial com metragem ampla, localização privilegiada e estrutura ideal para o crescimento do seu negócio, esta é a escolha certa. Um imóvel que reúne visibilidade, funcionalidade e excelente custo-benefício em um dos endereços mais estratégicos de Brasília. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade única. Seu próximo endereço comercial começa aqui.