SALA COMERCIAL COM GARAGEM NO ED CRISPIM - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA ASA NORTE Oportunidade exclusiva para profissionais da área da saúde! Se você busca um espaço sofisticado, bem localizado e pronto para elevar o nível do seu negócio, esta sala comercial no Edifício Crispim é a escolha ideal. Um dos empreendimentos mais nobres de Brasília, projetado para atender profissionais exigentes, com infraestrutura moderna, excelente imagem corporativa e localização estratégica. Destaques da localização: Situada no Setor Hospitalar Médico Norte (SHMN) Quadra 2, de frente para o Hospital HRAN. Região consolidada para consultórios e clínicas, cercada por hospitais, laboratórios e centros médicos. Fácil acesso em meio às principais vias da cidade, como a Avenida W3 Norte e eixo norte. Próxima a shoppings, setor bancário, hotéis e comércio variado. Diversas opções de transporte: ônibus, táxi e transporte por aplicativo. Mall exclusivo na entrada do edifício, com serviços e alimentação de alto padrão para maior comodidade. Sobre a sala comercial e garagem coberta (matrículas individualizadas): Sala com área total: 32m², com layout inteligente e funcional. Vista privilegiada e definitiva para pontos icônicos de Brasília, como a Torre de TV, Brasília Shopping e Estádio Mané Garrincha. Totalmente reformada com piso porcelanato novo e pronta para uso. Divisórias acústicas, garantindo privacidade e conforto. Ambientes bem distribuídos conforme abaixo: 01 Recepção com espaço para copa e ponto de água; 01 Sala para atendimento; 01 Sala privativa para diretoria; 01 Banheiro exclusivo. Imóvel desocupado, pronto para ocupação imediata! IMPORTANTE - INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Aluguel anunciado já com desconto de pontualidade R$ 1.500,00. Valor bruto R$ 1.666,66; IPTU 2025 - SALA - R$ 1.559,81 (ANUAL) IPTU 2025 - GARAGEM - R$ 218,89 (ANUAL) CONDOMÍNIO - SALA R$ 706,73 (MENSAL 03/2025) CONDOMÍNIO - GARAGEM R$ 92,08 (MENSAL 03/2025) Seguro Incêndio: Obrigatório, com valor a ser cotado. Valores sujeitos a alteração. Consulte para confirmação atualizada. Agende sua visita agora mesmo! Ligue Agora - WhatsApp: Ligue Agora Saiba mais no nosso site ou fale conosco! IMOBILIÁRIA ZOOM- Especialistas em vendas e locações de alto padrão em Brasília. SRTV/S QD 701 BLOCO O, Nº 110, SALA 823 - Ed. Multiempresarial, Asa Sul - Brasília-DF CRECI 20940 / 8ª REGIÃO-DF Quer vender ou alugar seu imóvel com máxima visibilidade e agilidade? Conte com a IMOBILIÁRIA ZOOM para um atendimento profissional e estratégico!