# Edifício Imperador: Sua Oportunidade de Ouro no Coração de Brasília ## EXCLUSIVIDADE DF4 IMÓVEIS - Loja 32: O Espaço Perfeito para Seu Empreendimento ### Localização Estratégica SEPN 513 Bloco D, lote 15 S/Nº - Asa Norte, Brasília - DF, 70769-900 - Ponto privilegiado na Asa Norte - Cercado por fluxo constante de profissionais e estudantes ### Espaço Comercial de Destaque - Loja 32: Posição premium no térreo do edifício - Visibilidade excepcional: Fachada voltada para via de alto tráfego - Versatilidade: Ideal para varejo, serviços ou showroom ### Infraestrutura Robusta - Ar-condicionado individual: Controle total do ambiente - 2 elevadores sociais: Fácil acesso para clientes e colaboradores - Segurança 24/7: Tranquilidade para seu negócio ### Por que o Edifício Imperador? 1. Tradição: 48 anos de história no cenário comercial de Brasília 2. Comunidade empresarial: 90 salas ocupadas por empresas dinâmicas 3. Localização central: Próximo a órgãos públicos e centros comerciais 4. Estrutura sólida: Lajes amplas de até 1770 m² ### Detalhes do Investimento - Aluguel Mensal: R$ 38.000,00 - Taxa de Condomínio: R$ 3.796,16 - IPTU Anual: R$ 12.478,80 ### Diferenciais Exclusivos - Pé-direito alto: Possibilidade de mezanino (sujeito a aprovação) - Vitrine ampla: Excelente exposição para sua marca - Estacionamento fácil: Comodidade para seus clientes - Área de carga e descarga: Logística simplificada ### Perfil Ideal - Lojas de varejo de alto padrão - Clínicas e centros estéticos - Agências bancárias e de câmbio - Showrooms de marcas exclusivas - Escritórios com atendimento ao público ### Agende sua Visita Personalizada Descubra o potencial transformador deste espaço para o seu negócio. Tour exclusivo com nosso especialista em imóveis comerciais. ### Contato Direto - Consultor Especializado DF4 Imóveis DF4 Imóveis - Transformando Espaços em Oportunidades de Negócios