VILLA133392 - Última atualização: 17/12/25 23:32
Excelente oportunidade! Sala com 33 m² de área privativa, perfeita para escritórios ou consultórios.
Diferenciais do imóvel:
1 vaga de garagem
Copa funcional
Banheiro reformado
Piso em porcelanato
Pintura nova
Ar-condicionado instalado
Ambiente bem iluminado e arejado
Localização estratégica, ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia.
Pronta para receber seu negócio!
A sala faz parte do ed. America Office Tower, edifício moderno com fachada revestida com alumínio composto e vidro refletivo, com gerenciamento predial, monitoramento de CFTV 24 hs, acesso identificado por cartão de aproximação, gerador de emergência, sprinklers e sistema de detecção automática de incêndio endereçada por sala. Situado no setor comercial norte, próximo a hotéis, bancos 03 shoppings e ao centro de decisões políticas e econômicas do país.
OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:
01) os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e deverão ser confirmados pelo pretendente a locação junto a administração do condomínio.
02) a área do imóvel anunciada é uma estimativa e deverá ser confirmada pelo pretendente a locação junto à escritura do imóvel.
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Características
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Meta Imobiliária
Creci: 6885
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Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel Meta Imobiliária enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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