Ótima sala comercial de 27m² no Edifício Manhattan Center, na CLN 309 Bloco C, ASA NORTE, Brasília. Com localização estratégica, oferece praticidade e excelente visibilidade, ideal para negócios que buscam fluxo constante de pessoas e fácil acesso. - Sala de 27m² bem aproveitada, perfeita para escritórios ou atividades comerciais - Posição frente e lateral com insolação no nascente, garantindo iluminação natural - Banheiro privativo otimizado para seu conforto - Circuito de TV e interfones para maior segurança - Ambiente com jardim, proporcionando um espaço acolhedor e agradável - Valor de locação acessível de R$ 1.000,00, com condomínio de R$ 560,00 e IPTU de R$ 362,46 - Seguro Incêndio é anual e obrigatório ** Valores de aluguel e condomínio já com o desconto para pagamento em pontualidade. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. ** O imóvel está localizado no primeiro andar de um prédio bem estruturado, com infraestrutura moderna que facilita seu dia a dia. Sua posição lateral oferece privacidade e boa iluminação, além de visibilidade para sua marca ou negócio. A região é reconhecida pelo movimento constante, potencializando oportunidades comerciais. A proximidade de vias principais, com fácil acesso às principais regiões de Brasília, faz desse espaço uma excelente escolha para quem valoriza praticidade e destaque. Aproveite essa oportunidade de estabelecer ou expandir seu negócio em uma das áreas mais valorizadas do centro político e administrativo do Brasil. • As modalidades de locação que trabalhamos são: • Fiadores - A renda mínima líquida familiar do locatário e/ou cônjuge, e dos 02 (dois) fiadores, deverá ser de 03 (três) vezes o valor do aluguel + condomínio; ambos os fiadores deverão residir e ter imóvel quitado no DF. • Título de capitalização (Icatu Seguros) - É calculado: aluguel bruto 6x, condomínio bruto 6x, CEB 6x, IPTU cota única, seguro incêndio, e taxa de recuperação do imóvel. Em qualquer das opções será realizado análise cadastral. Informamos ainda que cadastro aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até que o futuro locatário efetive a assinatura do contrato. PARA MAIORES INFORMAÇÕES, ENTRE EM CONTATO CONOSCO PELO TELEFONE: (61) 9 Ligue Agora E-MAIL: Ver Email / Ver Email Entre em contato pelo WhatsApp e agende uma visita agora mesmo para conhecer essa oportunidade de negócio.