* * * OPORTUNIDADE ÚNICA: SALA COMERCIAL * * * Sala comercial para aluguel na CLN 309 Bloco C, Edifício Manhattan Center. Imóvel bem localizado, com excelente fluxo de pessoas, ideal para negócios que buscam praticidade e visibilidade. Aproveite uma oportunidade de espaço estratégico com ótimo custo-benefício. No interior, a sala oferece um espaço eficiente para montar seu ambiente de trabalho ou atendimento. A estrutura do edifício é moderna e segura, com circuito de TV e facilidade de acesso pelo primeiro andar. Perfeita para empreendedores que desejam visibilidade e praticidade no dia a dia. A localização estratégica na Asa Norte garante fluxo constante de potenciais clientes, além de visibilidade pela frente do imóvel. A posição nascente proporciona iluminação natural ao longo do dia, gerando um ambiente mais agradável. **Observação importante:** Este imóvel é destinado exclusivamente para fins comerciais, não sendo permitida a moradia no local. INFORMAÇÕES IMPORTANTES SOBRE VALORES E CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO: ** Valores de Aluguel e Condomínio já com o desconto para pagamento em pontualidade. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. ** O valor de IPTU/TLP em anúncio corresponde ao valor total anual dividido em 6x. O pagamento do IPTU/TLP é realizado segundo as cotas emitidas pelo GDF. - Valor do aluguel bruto: R$1.375,00; - Valor do desconto de pontualidade: R$275,00; - Valor do aluguel líquido: R$1.100,00 (pagando até o vencimento); - Valor do condomínio bruto: R$ 622,00; - Valor do desconto de pontualidade: R$ 62,00; - Valor do condomínio líquido: R$ 560,00 (pagando até o vencimento); - Seguro Incêndio é anual e obrigatório; - Valores de aluguel e condomínio podem sofrer alteração sem aviso prévio. As modalidades de locação que trabalhamos são: • As modalidades de locação que trabalhamos são: • Fiadores - A renda mínima líquida familiar do locatário e/ou cônjuge, e dos 02 (dois) fiadores, deverá ser de 03 (três) vezes o valor do aluguel + condomínio; ambos os fiadores deverão residir e ter imóvel quitado no DF. • Título de capitalização (Icatu Seguros) - É calculado: aluguel bruto 6x, condomínio bruto 6x, CEB 6x, IPTU cota única, seguro incêndio, e taxa de recuperação do imóvel. Em qualquer das opções será realizado análise cadastral. Informamos ainda que cadastro aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até que o futuro locatário efetive a assinatura do contrato. PARA MAIORES INFORMAÇÕES, ENTRE EM CONTATO CONOSCO PELO TELEFONE: (61) 9 Ligue Agora E-MAIL: Ver Email / Ver Email