. localizada no Loteamento Caçula, zona rural da cidade, Chácara n° 11-A, com área de 3.197 m2 (três mil, cento e noventa e sete metros quadrados), havida conforme Registro n° R-1- 1.151, págs. 77/78- v°, protocolo 2.376, de 20 de Dezembro de 1990, registrado no Livro n° 2-D, Reg. Geral, Cartório do 1º Ofício do Registro de Imóveis de Três Ranchos; . área construída de mais de 600m2, toda murada, contendo sala de estar com lareira e lavabo; sala de jantar; salão de jogos, bar, tv, som interno e externo, mesa de sinuca com tamanho oficial; amplas varandas térrea e no 1º pavimento; 5 (cinco) suítes), todas equipados com ar condicionado; escritório com estantes e armário; cozinha com fogão caipira; amplo jardim com árvores frutíferas; anexa casa para caseiros com sala, dois quartos, banheiro; garagem para quatro veículos; piscina com bar molhado, churrasqueira, lavabo e amplo deck; sauna a vapor, sala de descanso e ducha circular; oficina; campo gramado para futebol society e vôlei; amplo guarda-barcos com estrutura metálica, lazer ao lado, 2ª cozinha caipira com forno para pizza e lavabo; 2º jardim gramado e florido; quiosque sustentado por mancos de aroeira e coberto de palhas; tudo isso com vista para o Lago Azul; . internet com excelente velocidade e com custo permutado pelo uso da torre do imóvel; . poço artesiano com 80m de profundidade; . rampa iluminada desde o portão de entrada do imóvel até o lago; . sistema de abastecimento de combustível com tanque subterrâneo para 15 mil l, tubulação até a bomba e, de lá, acompanhando a rampa até o lago com válvulas de retenção; . instalação para grupo gerador já com cabeamento pronto, abastecendo toda a propriedade; ESTÃO INCLUÍDOS NA OFERTA: . na oferta está incluída também a Chácara nº 12, vizinha, com área de 3.837 m2 (três mil, oitocentos e trinta e sete metros quadrados), toda murada, com terraplenagem feita dividindo-a em 5 patamares com níveis diferentes, rampa desde a entrada do imóvel até o lago, garagem coberta para 6 (seis) veículos, dois quartos para motoristas com banheiro, árvores frutíferas e sombreamento; . as duas áreas contíguas totalizam 7.034m2; . na venda estão incluídos também: a) uma lancha marca HD, com 27,5 pés, cabine, proa aberta, banheiro, som, bar, lavatório, ducha, capota móvel, equipada com motor Volvo Penta 7.4GI, 8 cc, com 360 hp, carreta rodoviária, devidamente matriculada junto a Capitania dos Portos; b) um flutuante com 140m2 (14m x 10m), pavimento único, com flutuadores em aço, equipado com motor de popa Mercury 60 hp, toldo cobrindo 8m X 6m banheiro com vaso sanitário, descarga e reservatório móvel para dejetos, bar, freezer a gás, som, vasos com plantas, churrasqueira, cadeiras de sol escada de acesso a água, iluminação interna e externa, conversor de energia 12v x 220v, devidamente registrado na Marinha do Brasil; c) trator Massey Ferguson 50-X; d) TVs (4) e móveis que equipam a casa; e) torre metálica autoportante com 27m de altura, para instalação de antenas de