Senador Canedo

OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA: Ampla Área com Infraestrutura Pronta e Alto Potencial de Valorização Ideal para: Investidores do setor imobiliário, incorporadores ou locação por temporada (Airbnb/Lazer). Apresentamos uma propriedade com excelente metragem e características raras no mercado atual, unindo a tranquilidade do campo à facilidade de acesso urbano. Um ativo seguro para quem busca expansão de capital ou renda passiva. Destaques do Ativo: Terreno de Alta Utilidade: Topografia favorável e solo firme, ideal para novos projetos arquitetônicos, ampliação de área construída ou subdivisão. Infraestrutura Existente: Residência sólida com telhado colonial, varanda perimetral e garagem. Estrutura hidráulica funcional (caixas d'água externas) e energia elétrica regularizada. Segurança e Acessibilidade: Propriedade totalmente murada com fachada em design circular moderno, situada em via asfaltada com sinalização e iluminação pública. Recursos Naturais: Pomar formado com árvores de grande porte (valor agregado imediato) e amplo espaço livre para instalação de áreas gourmet, piscinas ou chalés independentes. Vantagens Competitivas: Versatilidade de Negócio: Perfeito para a criação de um condomínio de pequenas chácaras, espaço para eventos/festas ou retrofit para residência de alto padrão. Baixo Custo de Manutenção: Área externa consolidada e muros de contenção em ótimo estado. Localização em Crescimento: Inserido em região com tendência de valorização imobiliária constante.