RODOVIA DF 0250 KM 2,5

Este incrível imóvel rural oferece uma combinação perfeita de conforto, lazer e funcionalidade em uma área total de 2 hectares (20.000 m²), ideal para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e excelente infraestrutura. A propriedade conta com um poço semi-artesiano e um amplo espaço de aproximadamente 200 m² com pé-direito duplo, preparado para instalação de academia, sala de jogos ou salão de festas (necessitando apenas de pequenas adequações). Dispõe ainda de quarto de ferramentas, canil cercado com cerca de 1.000 m², galinheiro com capacidade para até 30 aves, além de uma horta produtiva de aproximadamente 500 m². O pomar, com cerca de 3.000 m², é composto por diversas árvores frutíferas, complementado por um milharal de aproximadamente 300 m², caramanchão, jardim projetado na entrada e um bosque com cerca de 2.500 m², proporcionando um ambiente verde, agradável e bem distribuído. Toda a área conta com sistema de irrigação por gotejamento para o pomar e a horta. A segurança e privacidade são garantidas por cerca viva nas laterais e fundos, muro frontal de 3,5 metros de altura com proteção superior em dupla concertina e reforço adicional com cerca viva protegida por concertina. A propriedade inclui ainda uma casa de caseiro completa, com dois quartos, sala, cozinha e banheiro, além de reservatório de água com capacidade de 5.000 litros. A sede principal é uma residência de alto padrão com 400 m², totalmente mobiliada (exceto itens pessoais), com armários planejados, ar-condicionado, eletrodomésticos, mobiliário e elementos decorativos fixos, além de tapetes artesanais, oferecendo conforto, sofisticação e praticidade. Como diferencial, o imóvel inclui maquinário e ferramentas diversas para manutenção da área, como aparadores de grama, motosserra, equipamentos de jardinagem e muito mais, além das aves do galinheiro e chocadeira. Uma propriedade completa, pronta para morar, ideal tanto para lazer quanto para produção, com excelente estrutura e alto padrão de acabamento