HOTEL FAZENDA À VENDA ? PRÓXIMO A BRASÍLIA/DF Área Total: 50 hectares (sendo 38 hectares escriturados) Localização Estratégica: Apenas 60 km da Rodoviária do Plano Piloto (Brasília/DF) Próximo ao Gama/DF Acesso com 12 km de estrada de terra --- ### ? Faturamento: R/$ 180.000,00 por mês, funcionando somente aos finais de semana Enorme potencial de expansão com funcionamento semanal e eventos ### ? Estrutura Completa para Turismo, Eventos e Lazer: #### ?? Hospedagem: 23 unidades habitacionais (chalés e apartamentos quádruplos) Acomodações para até 92 pessoas + 30 em alojamentos Capacidade adicional para 50 visitantes em day use #### ?? Restaurante & Áreas Comuns: Restaurante com 250 m² para até 160 pessoas Cozinha industrial Sala de estar, churrasqueira e bangalô Mini academia e lavanderia Redário coberto para até 08 pessoas #### ? Eventos & Reuniões: Auditório com 190 m² para até 130 pessoas Ideal para retiros, casamentos, workshops, treinamentos e eventos corporativos #### ??????? Lazer e Natureza: Área verde de 3.000.000 m² Parquinho infantil Praça de fogueira Área de esportes 3 tanques (pesca esportiva, pesca e pague e esportes aquáticos) 06 cachoeiras (sendo a principal com 20 metros de altura) 02 nascentes com água em abundância Lagos, montes, trilhas e rica fauna/flora local --- ### ? Área Rural e Agricultura: 5 hectares de pasto com braquiária 2 hectares com pasto tifton 85 Grande área gramada e produtiva --- ### ? Casa Sede: 3 quartos (1 suíte), 3 banheiros Cozinha, copa com fogão a lenha, despensa Varanda ampla com cobertura em alvenaria --- ### ? Documentação: 38 hectares escriturados Área total de 50 hectares --- ? Interessados e investidores, entre em contato para mais informações e agendar visita. Oportunidade única de investimento no setor de turismo ecológico com retorno comprovado e localização privilegiada no entorno de Brasília!