Nova Fatima

Fazenda de Luxo na Margem da GO-319 com Acesso Fácil a Goiânia - 45,6 Hectares ?? Fazenda de Luxo a 38 Minutos do Centro de Goiânia ? Um refúgio exclusivo que une natureza, conforto e sofisticação. Apresentamos uma propriedade única, que combina o charme do campo com a conveniência de estar a menos de 40 minutos do coração de Goiânia. Um verdadeiro paraíso rural com estrutura completa, ideal para moradia, lazer, agronegócio ou investimento imobiliário. ?? Localização e Logística Privilegiadas • ?? A 17 minutos de Hidrolândia • ?? A 15 minutos do Centro de Aparecida de Goiânia • ?? A 20 minutos do Polo Empresarial de Aparecida • ?? A 13 minutos do Shopping Aparecida • ?? A 34 minutos do Setor Bueno • ?? A 38 minutos do Centro de Goiânia • ?? Margens da GO-319, com acesso fácil e pavimentado ?? Área Total – 45,6 Hectares Aptidões diversas: ? Incorporação imobiliária ? Indústria e comércio ? Agronegócio ? Lazer e turismo rural Distribuição: • ?? 29 hectares de plantio de soja • ?? 1,3 hectares de APP • ?? 3 hectares de Reserva Legal • ?? Topografia semi-plana, ideal para múltiplos usos ?? Residência Principal – Mais de 1.000 m² de Luxo e Conforto Um sobrado contemporâneo, com design moderno e integração total entre os ambientes. Destaques: • ??? 6 suítes plenas (1 master com closet) • ??? 3 amplas salas de estar + sala de TV • ?? Adega climatizada • ?? Área gourmet completa, mesa para 13 pessoas • ????? Piscina aquecida com borda infinita e sauna integrada • ?? Academia equipada • ?? Garagem coberta para até 10 veículos • ?? Pomar adulto com diversas espécies frutíferas • ?? Canil e horta • ?? 2 poços artesianos • ?? Sistema de energia solar • ?? Cerca elétrica, portões eletrônicos e monitoramento com interfone e alarmes ________________________________________ ?? Viva o Melhor dos Dois Mundos Tranquilidade, natureza e espaço — sem abrir mão do conforto, da tecnologia e da praticidade de estar perto da cidade. ?? Uma propriedade imponente e versátil, ideal para quem busca exclusividade, privacidade e qualidade de vida. ?? Agende sua visita e surpreenda-se com este verdadeiro oásis a 38 minutos de Goiânia!