SMLN ML Trecho 7 CHÁCARA TRECHO 07 ASFALTO RIO ESTURURA EVENTOS

CHÁCARA MULTIFUNCIONAL DE GRANDE PORTE – EVENTOS, CASAMENTOS, TURISMO E CULTURA Propriedade diferenciada, com acesso 100% asfaltado até a porta, pronta para operação imediata. Um verdadeiro complexo sustentável, cultural e turístico, ideal para eventos sociais, casamentos, produções artísticas, retiros, gastronomia e experiências imersivas. ÁREA E LOCALIZAÇÃO • Chácara de grande extensão, com mais de 20.000 m² de área verde preservada • Floresta nativa arborizada com trilhas em pedra • Acesso totalmente asfaltado até a entrada da propriedade • Região propícia para turismo, eventos e projetos culturais RECURSOS NATURAIS • Rio passando dentro da propriedade • Cachoeira com área preparada para cerimônias, inclusive casamentos • Espaços naturais para rituais, eventos ao ar livre e contemplação • Nascente própria, com área de reflorestamento e preservação ambiental SUSTENTABILIDADE E AUTONOMIA • Sistema de energia fotovoltaica em pleno funcionamento • 250 placas solares divididas em duas usinas • Produção média de 15.000 kWh/mês • Equipamentos ativos e operacionais, garantindo baixo custo fixo e eficiência energética ESTRUTURA COMPLETA PARA EVENTOS E CASAMENTOS • Restaurante com duas áreas amplas - Salão de 200 m² - Salão de 160 m² • Capacidade para aproximadamente 300 pessoas sentadas - Bar integrado - Três banheiros - Área de apoio - Cozinha profissional com 100 m² - Capacidade para produção simultânea de até 300 pratos HOSPEDAGEM E APOIO OPERACIONAL • Casa principal com 3 quartos (1 suíte), cozinha e banheiro • Atualmente utilizada como galeria de arte indígena com cerca de 40 obras • Casa do caseiro geminada, com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro • Galpão habitável com quarto, sala, cozinha, banheiro e depósito • Dois banheiros adicionais de apoio • Área gourmet com churrasqueira • Suíte adicional e depósito CULTURA, ARTE E PRODUÇÃO • Palco coberto com aproximadamente 400 m² • Cobertura integrada a estrutura fotovoltaica • Museu do Vinil com cerca de 20.000 discos • Home studio • Dois banheiros e bar • Estúdio profissional audiovisual • Sala de gravação • Sala de áudio • Duas salas de apoio • Banheiro ESPAÇOS EXCLUSIVOS E EXPERIENCIAIS • Espaço da fogueira com palco e obras de arte • Escultura monumental do Dragão, ideal para eventos noturnos • Casa na árvore com 53 m² • Dois banheiros • Varanda panorâmica de 150 m² • Perfeita para eventos exclusivos, ensaios, cerimônias e experiências diferenciadas PRODUÇÃO E AGROFLORESTA • Estufa para produção de mudas • Cultivo de flores, árvores e espécies diversas • Área estruturada de agrofloresta USOS POSSÍVEIS • Casamentos e cerimônias ao ar livre • Eventos corporativos e sociais • Turismo ecológico • Retiros espirituais e culturais • Produções audiovisuais • Gastronomia e festivais • Projetos artísticos e educacionais UM INVESTIMENTO RARO Propriedade pronta, em pleno funcionamento, com todos os equipamentos ativos, infraestrutura completa e alto potencial de geração de renda. SOBRE A CORRETORA • Daniela Conde é especialista em vendas imobiliárias, com 17 anos de atuação, sendo referência absoluta no Condomínio Privê Lago Norte desde 2009, onde já comercializou quase cem imóveis, acumulando profundo conhecimento técnico, jurídico e comercial da região; • Moradora do Lago Norte desde 1976, nascida e criada no bairro, Daniela conhece como poucos o estilo de vida, a valorização imobiliária e o perfil do comprador , atuando com precisão estratégica em cada negociação; • É premiada consecutivamente pelo DF Imóveis – TOP 10 Vendas nos anos de 2023, 2024 e 2025, reconhecimento que reflete sua consistência, credibilidade e resultados; • Oferece assessoria completa e personalizada, acompanhando todo o processo com segurança jurídica e transparência, em parceria com escritório especializado em direito imobiliário, cartórios e correspondentes bancários, garantindo negociações seguras, ágeis e confiáveis, do primeiro atendimento à escritura. Atendimento exclusivo com visitas agendadas Telefone Ligue Agora