Descubra um verdadeiro refúgio no campo, com localização estratégica e infraestrutura completa. Este encantador sítio está situado entre Brazlândia e Águas Lindas, a apenas 10 km de cada cidade, com acesso facilitado por apenas 5 km de estrada de terra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade rural e proximidade urbana. A propriedade possui área total de 32,37 hectares (323.707 m²), totalmente regularizada, com matrícula individualizada e inscrição no CAR, garantindo segurança jurídica e tranquilidade na negociação. A confortável casa sede conta com 4 amplos quartos, sendo 1 suíte, ambientes bem distribuídos e planejados para oferecer aconchego e funcionalidade. Além disso, o imóvel dispõe de uma segunda residência a casa do caseiro, ideal para apoio e manutenção da propriedade. O sítio se destaca por sua excelente estrutura hídrica e ambiental: 3 poços artesianos, garantindo abastecimento próprio e de qualidade Córrego ao fundo da propriedade, proporcionando contato direto com a natureza Áreas preservadas de vegetação nativa Terreno com grande potencial para lazer, criação ou pequenas atividades rurais O amplo espaço externo é perfeito para momentos de descanso, convivência familiar e lazer. A propriedade oferece total privacidade, tranquilidade e uma atmosfera típica da vida no campo. Diferenciais do imóvel: Documentação 100% regularizada com matrícula Localização privilegiada entre DF e Goiás Fácil acesso e proximidade com centros urbanos Abundância de água Estrutura pronta para uso imediato Excelente potencial para moradia, lazer ou investimento Se você busca qualidade de vida, segurança e contato com a natureza, este sítio é a oportunidade ideal.