Não deixe essa oportunidade de ouro escapar! Apresentamos uma área ESPETACULAR em frente à majestosa Cachoeira do Itiquira, aguardando ansiosamente para ser transformada em um retiro de sonhos. Imagine uma pousada de charme, um haras, um hotel fazenda ou mesmo um retiro particular, onde o luxo se combina com a beleza natural espetacular deste lugar. Este é o seu convite para criar um santuário que não apenas encantará as pessoas, mas também maximizará seu sucesso. As razões pelas quais esta área é uma jóia rara: LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL: A Área fica em frente à majestosa Cachoeira do Itiquira, a apenas 100 km de Brasília-DF por vias asfaltadas e duplicadas, e a apenas 2 km do asfalto, proporcionando um acesso fácil e conveniente que atrairá um público ávido por beleza e conforto. POTENCIAL ILIMITADO: A Cachoeira do Itiquira atrai mais de 110.000 turistas anualmente, representando uma oportunidade de negócio inigualável. E para ampliar ainda mais as possibilidades, considere isso: a cidade de Formosa está a apenas 78 km de Brasília, possui uma população de 125.000 habitantes com uma renda per capita de aproximadamente R$21.000,00 e uma arrecadação 5 vezes maior do que Pirenópolis, por exemplo. Isso demonstra o potencial de crescimento e sucesso que esta região oferece. AMPLITUDE E POSSIBILIDADES: Área com cerca de 80.000m² de espaço, sua visão para o seu negócio pode se materializar sem restrições. CASA SEDE, CASA P/ HÓSPEDES, ÁREA DE LAZER E PISCINA: Você já conta com uma Casa Principal com aproximadamente 500m2 de construção, sendo 5 Quartos (4 Suítes), Sala Estar, Sala Jantar, Cozinha, Banheiro Social e Varanda. Casa p/ Hóspede (semi pronta) com aproximadamente 110m2 de construção, contendo 2 Quartos, Sala, Cozinha e Banheiro Social. Área de lazer com aproximadamente 120m2 de construção, contendo Salão de Jogos, Sauna, Banheiro Social e Garagem Coberta para 2 carros, onde o conforto e a diversão já estão garantidos. Piscina Gigante com 96m2 (110 mil litros). Campo de Futebol com grama recém plantada. CENÁRIO DE SONHO: Dois lagos expansivos, cobrindo mais de 14.000m², oferecem cenários de tirar o fôlego e inúmeras possibilidades de atividades aquáticas inesquecíveis. Este é o seu momento! Entre em contato agora para descobrir mais sobre esta joia rara e comece a transformar seu sonho em uma realidade de sucesso hoje. Entre em contato agora mesmo e saiba mais: WhatsApp: Ligue Agora E-mail: Ver Email Acesse: jpibimoveis.com.br Siga-nos nas Redes Sociais: @jpibimoveis Disponibilidade e Valores podem sofrer alteração sem prévio aviso. Algumas imagens podem ser perspectivas meramente ilustrativas. Com exceção dos móveis planejados fixos, os demais móveis, objetos e equipamentos não estão inclusos no preço e não acompanham o imóvel - Por Favor Consulte. #ImovelRural #ImovelDeLuxo #Oportunidade #AreaParaPousadaDeCharme #TurismoBrasilia #OportunidadeDeNegócio #CharmeNoItiquira #OportunidadeDeOuro #NaturezaElegante #RetiroDeSonhos #TurismoDeLuxo #CachoeiraDoItiquira #PotencialDeSucesso #LocalizaçãoPrivilegiada #NegócioExcepcional #BemVindoAoParaíso #Formosa #Brasília #CenárioDeslumbrante #RendaPerCapita #InvestimentoInteligente #PousadaDeCharme #Haras #SitiosDeLazer #Sitio #Chacara #MiniChacara #JPIBimoveis #HotelFazenda #RetiroParticular #Lagos