Rodovia BR 070, km 17 St de Chácaras A.Gusmão

Conheça esta excelente chácara produtiva localizada no Núcleo Rural Alexandre Gusmão, em Ceilândia/DF. Uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e uma propriedade pronta para morar e produzir. Com 20.112 m² de área total, a propriedade oferece amplo espaço para moradia, lazer, cultivo e criação de animais. A terra fértil é ideal para o plantio de milho, mandioca, hortaliças e diversas outras culturas, tornando o imóvel uma excelente opção para quem deseja investir em produção rural ou simplesmente desfrutar da tranquilidade do campo. A residência principal possui aproximadamente 250 m² de área construída, com ambientes amplos, bem distribuídos e totalmente mobiliados. O imóvel é vendido na modalidade porteira fechada, permanecendo toda a mobília da casa e os móveis escolares existentes na casa de apoio. Características do imóvel: Área total: 20.112 m² Área construída aproximada: 250 m² Posição solar nascente e perpendicular 3 quartos Sala ampla e confortável Cozinha funcional e integrada à residência 1 banheiro social Aproximadamente 10 vagas de garagem, sendo 5 cobertas Vista livre e permanente Construção com aproximadamente 20 anos Total de 8 ambientes Diferenciais da propriedade: Porteira fechada Casa de apoio independente Galinheiro com aproximadamente 100 galinhas e frangos já inclusos na negociação Área destinada ao cultivo de hortaliças Terra fértil e apropriada para diversas culturas agrícolas Grande potencial para lazer, moradia, produção rural ou investimento Ambiente tranquilo, cercado pela natureza e com fácil acesso à cidade Localização: Situada na BR-070, Km 17, Setor de Chácaras Alexandre Gusmão, Chácara 11, Lote 450, Gleba 3, CEP 72.701-991, Ceilândia/DF. Região tradicional do Distrito Federal, conhecida pela tranquilidade, áreas verdes e fácil acesso aos principais centros urbanos. Condições de pagamento: Não aceita financiamento bancário Não aceita utilização de FGTS Aceita permuta por apartamento em Águas Claras, sujeito à análise Agende sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial desta propriedade. Uma chácara completa, produtiva e pronta para receber sua família em uma das regiões rurais mais valorizadas e tradicionais do Distrito Federal.