Gleba 03 Nucleo Rural Alexandre Gusmao

Se você busca o equilíbrio entre a solidez de uma casa e a tranquilidade de morar no campo, acabou de encontrar. Esta espetacular chácara combina uma estrutura contemporânea e com excelente acabamento com um pomar produtivo com várias frutas, tudo isso a poucos minutos da Ceilândia. - Localização Privilegiada: INCRA 9. - Acesso: Excelente! Apenas 700 metros do asfalto. - Área total: 2.000 m² (100% plano e totalmente aproveitável). - Abastecimento: Poço artesiano próprio (água em abundância). - Segurança: Portão eletrônico e sistema com câmeras de monitoramento instaladas. - Paisagismo: Quintal e pomar totalmente gramados com grama batatais. - A Casa Principal (Aproximadamente 350 m² de área construída), projetada com foco em amplitude e sofisticação. Toda na laje com pé-direito de 3m, trazendo muita ventilação e iluminação natural. Janelas imponentes em madeira de lei (2,00m x 1,20m) e piso externo em granitina. Cozinha totalmente revestida, com bancada e ilha em granito, pia dupla, armários planejados, cooktop e forno elétrico embutido. 03 quartos amplos, sendo 02 suítes 01 com closet e armários planejados. Banheiro social interno + 02 banheiros externos para visitas (todos com revestimento em porcelanato de alto padrão). - Área Gourmet Completa (Aproximadamente 100 m²), o espaço perfeito para receber a família e os amigos Telhado de cimento à vista (estilo moderno e rústico). Churrasqueira e fogão a lenha com forno embutido. Bancada em granito com pia dupla e armários embutidos. - Pomar Maravilhoso e Produtivo Um verdadeiro privilégio particular com uma variedade incrível de árvores frutíferas e nativas: 09 pés de mangas diversas | 08 pés de jabuticaba | 07 pés de pequi 02 oliveiras (produzindo!) | 02 pés de bacupari | 01 pé de jaca 01 pé de caju | 01 pé de jambo | 01 pé de mamão 01 pé de castanha-do-pará | Macadâmia | 03 pés de limão 01 pé de laranja | Várias guerobas - Condições de Negociação Documentação: Cessão de Direitos (com toda a cadeia possessória desde o primeiro proprietário). Não aceita financiamento bancário. ACEITA PERMUTA: Estuda a possibilidade de troca por casa em TAGUATINGA. - Não perca essa oportunidade única de morar bem e com qualidade de vida! Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita. Ligue Agora