CHÁCARA À VENDA NO EIXO GOIÂNIA/BRASÍLIA — LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, PRIVACIDADE E GRANDE POTENCIAL PATRIMONIAL
Uma propriedade rara no município de Goiânia, localizada em uma das regiões mais estratégicas e promissoras do eixo GO-010 / BR-153, próxima ao Posto da PRF no sentido Goiânia–Brasília, atrás do Aldeia do Vale e ao lado da tradicional Fazenda do Lorival Louza.
Com excelente acesso, a propriedade está a aproximadamente 2 km da BR-153 e possui cerca de 2,5 km de estrada de terra em ótimas condições. O imóvel conta com acesso privativo fora da estrada principal, garantindo exclusividade, privacidade e circulação restrita apenas a proprietários e convidados.
? 9,5 alqueires
? Município de Goiânia
? Região de forte valorização e expansão patrimonial
A área possui topografia extremamente favorável, praticamente plana e com baixíssima ondulação, característica cada vez mais rara em propriedades próximas ao perímetro urbano da capital.
A propriedade é toda formada em capim braquiária/braquiarão, com excelente aproveitamento da área e perfil ideal tanto para pecuária quanto para lazer e investimento patrimonial. Possui ainda área de reserva legal, agregando preservação ambiental e valorização ao imóvel rural.
Entre os destaques da propriedade:
• Represa ampla com nascente;
• Vista privilegiada para Goiânia e região do Jardim Goiás;
• Terra de bacuri;
• Campinho de futebol;
• Árvores frutíferas;
• Toda cercada, com parte das cercas em madeira de aroeira;
• Casa de caseiro;
• Curral com necessidade de reconstrução completa;
• Casa sede com excelente potencial para retrofit e valorização.
A propriedade reúne características ideais para:
• lazer familiar;
• haras;
• condomínio rural;
• investimento patrimonial;
• ou projeto de valorização futura no eixo Goiânia/Brasília.
A proximidade com Goiânia, Aldeia do Vale, BR-153 e os vetores de crescimento da região transformam esta área em um ativo extremamente estratégico e cada vez mais raro no mercado.
VALOR: R$ 9.500.000,00
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