AVENIDA CENTRAL

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! FAZENDA À VENDA EM LUZIÂNIA – GO 174 HECTARES | 36 ALQUEIRES GOIANOS Excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural completa, com abundância de água, ótima infraestrutura e grande potencial para pecuária, criação de cavalos (haras) e atividades agropecuárias! LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA * A apenas 82 km de Brasília e 32 km do centro de Luziânia. * Acesso facilitado à BR-040. * Apenas 1 km de estrada de terra, cascalhada e bem conservada. TERRA PRODUTIVA E EXCELENTE APROVEITAMENTO * 174 hectares de área total. * Aproximadamente 80% de aproveitamento, com pastagens formadas. * Topografia predominantemente plana, com declive suave. * Terra de cultura, com solo vermelho. * Reserva Legal de 20% devidamente averbada. RIQUEZA EM ÁGUA * Córregos e rio passando pelos fundos da propriedade. * 3 represas. * Cisterna e abundância de água corrente. BENFEITORIAS E ESTRUTURA COMPLETA * Casa-sede avarandada, com 3 quartos, sala, cozinha, armários e banheiros. * 2 casas estruturadas para funcionários. * Curral completo com embarcadouro, tronco e brete. * Galpão para máquinas e implementos agrícolas. * Paiol e/ou estrutura para confinamento. * Piquetes formados com capim braquiarão. DOCUMENTAÇÃO REGULARIZADA Propriedade com CAR, CCIR, ITR e escritura/matrícula registrada em cartório. VALOR: R$ 5.800.000,00 Condições especiais: Estudamos propostas, aceitamos imóveis, parcelamento e financiamento, mediante negociação. Uma fazenda que reúne localização estratégica, terra produtiva, abundância de água e estrutura para produzir e investir! Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Seu próximo grande investimento no campo pode estar aqui!