Sítio encantador próximo a Brazlândia-DF 14 hectares com rio, cachoeira e alto potencial turístico aceita permuta por imóvel de menor valor. Um verdadeiro refúgio em meio à natureza! Este lindo sítio a apenas 12 km de Brazlândia-DF é o lugar perfeito para quem busca tranquilidade, contato com o verde e grandes possibilidades de investimento. São 14 hectares de área totalmente preservada, com rio e cachoeira particulares, compondo um cenário de rara beleza natural e alto potencial turístico. Para investidores, o imóvel é ideal para a construção de pousada, hotel-fazenda, camping ou retiro ecológico, graças à sua localização privilegiada e à abundância de recursos naturais. A propriedade conta com água de mina por gravidade, garantindo fornecimento constante e sustentável. Além disso, há 6 mil pés de eucalipto plantados, distribuídos em 3 hectares (aproximadamente 40 mil m²): sendo 1.500 árvores com 10 anos, 1.500 com 5 anos e 3.000 com 3 anos um ativo que agrega valor e possibilidades de exploração. A casa sede possui 232 m² e oferece conforto e aconchego em meio ao campo. Conta com sala ampla, cozinha americana, três quartos (sendo uma suíte) e quatro banheiros. Toda avarandada, proporciona vista para o verde e para o nascer do sol, além de oferecer sombra agradável nas tardes. A área de lazer conta com casa de churrasco de 20 m², perfeita para confraternizações e momentos de descanso. O rio, a cerca de 50 metros da casa, forma uma cachoeira particular com águas cristalinas e peixinhos tipo piau, um verdadeiro espetáculo da natureza. O sítio possui ainda árvores frutíferas, como mangueiras e jaqueiras, e uma extensa área gramada ao redor da casa, ideal para futuras construções, criação de animais ou novas áreas de lazer. Tudo isso em uma propriedade escriturada, segura e pronta para uso. Valor do investimento: R$ 1.200.000,00 Localização: Próximo a Brazlândia DF Aceita permuta por imóvel de menor valor. Venha conhecer e se encantar com este lugar único, onde a natureza se revela em sua forma mais pura e o conforto do campo se une à tranquilidade do interior. Contato para agendamento de visita: Frutuosa Regino: Ligue Agora