Fazendinha à Venda - Próxima a Alexânia/GO. Linda fazendinha de 29,6 hectares, localizada no km 328 da GO 139, a apenas 10 km do centro de Alexânia e com fácil acesso (2,5 km de estrada de chão). A propriedade é ideal para quem busca um refúgio rural com estrutura completa e bem preservada. Características da Propriedade: •Casa sede simples, porém bem mantida e confortável. •Galpão coberto de 250 m2, com curral, base para ordenha e tanque de resfriamento. •Duas casas adicionais para caseiros ou outros fins, em boas condições de uso. •6 divisões de pasto, todas com água distribuída por cochos. •Poço artesiano de 112 metros de profundidade, com vazão de 3.000 l/h. •Pomar diversificado com jabuticaba, manga, laranja, banana, limão e mais. •Canavial e capim em plena produção. •Galinheiro amplo e uma pequena quadra de esportes ao lado da casa sede. •Internet, energia elétrica e sinal de telefone móvel. A fazenda possui nascente perene nos fundos da propriedade, garantindo água durante todo o ano. Toda a documentação está regularizada, com escritura, registro, georreferenciamento e Cadastro Ambiental Rural. As áreas de reserva legal estão definidas e preservadas, promovendo um ambiente sustentável e equilibrado. Local tranquilo e seguro, com acesso restrito aos moradores (estrada sem saída), proporcionando total privacidade e paz. ? Valor: R$1.350.000,00 Estate Broker imobiliária, qualidade e transparência garantido, não perca tempo, venha para melhor imobiliária de Brasília em Águas Claras/DF Estate Broker Imobiliária CRECI|J 30.894 Ligue Agora Chave do anúncio: 4Ji0lnpg2IPdkSrl