oportunidade para quem busca qualidade de vida, produção rural e fácil acesso urbano. Localizada no Setor Aguilhada, em São Sebastião, esta chácara conta com 25.250 m² de área total, totalmente formada e com estrada exclusiva de acesso, garantindo privacidade e comodidade. A propriedade possui uma casa sede robusta, bem construída, com acabamento de padrão médio, ideal tanto para moradia definitiva quanto para lazer nos finais de semana. A edificação apresenta ótima estrutura, ambientes amplos e boa ventilação, oferecendo conforto e funcionalidade. Como diferencial, a chácara é totalmente preparada para atividades produtivas, contando com tanques para criação de tilápia, área destinada à criação de aves com galinheiro, além de casa de caseiro, proporcionando apoio permanente à manutenção da propriedade. O terreno é plano e bem aproveitável, com grande potencial para cultivo agrícola, implantação de hortas, pomares, projetos de agroecologia, lazer ou até mesmo uso comercial e turístico, conforme viabilidade da região. Com localização estratégica em São Sebastião, a propriedade alia tranquilidade do campo à proximidade do perímetro urbano, sendo ideal para quem deseja investir, morar ou empreender no meio rural sem abrir mão da acessibilidade. ?? Destaques do imóvel: Área total de 25.250 m² Estrada exclusiva de acesso Casa sede robusta, acabamento médio padrão Casa de caseiro Tanques para criação de tilápia Galinheiro Área formada e pronta para cultivo Excelente potencial produtivo e de valorização Uma chácara completa, versátil e pronta para receber novos projetos. Interessou? Chama no (61) 9 Ligue Agora