VENDE-SE EXCELENTE CHÁCARA NO NÚCLEO RURAL EULER PARANHOS - PARANOÁ/DF
Área total do terreno: 20.000 m² (2 hectares)
Área construída 140m²
CONDOMÍNIO FECHADO!
ESCRITURADO e REGISTRADO
COM GEORREFERENCIAMENTO garantindo precisão nas medidas e segurança na negociação.
Terreno vazado, totalmente cercado com tela, possuindo duas entradas - uma com portão eletrônico e outra com portão manual
Fossa séptica instalada
Descrição do imóvel
Casa principal:
-Dois dormitórios, sendo uma suíte ampla com ar-condicionado split, banheiro com box em blindex, closet, bancada em granito e armários planejados
-Cozinha com armários de ótima qualidade
-Sala ampla e bem ventilada
-Banheiro social com box em blindex, bancada em granito e armários
-Área de serviço
-Garagem coberta para dois veículos
-Terreno de 1.150 m² totalmente cercado, com portão manual
Casa auxiliar (caseiro):
-Sala
-Cozinha
-Uma suíte
-Área de serviço
-Garagem coberta para um veículo
Outros espaços:
-Depósito amplo, ideal para armazenamento de materiais e equipamentos de manutenção
Características do terreno:
-Terreno totalmente plano
-Diversas árvores frutíferas: abacateiro, mangueira, goiabeira, jabuticabeira, limoeiro, bananeiras, entre outras
-Área preservada com frutas e plantas típicas do Cerrado
-Caixa d’água de 10.000 litros, abastecida por poço semiartesiano
-Cisterna adicional que também abastece a residência
-Energia trifásica
-Acesso calçado em bloquete, desde a portaria da DF-250 até a entrada da chácara (aprox. 2,5 km)
Localização e acesso:
-Núcleo Rural Euler Paranhos fechado e com portaria 24h
-Aproximadamente 2 km de Itapoã/DF e 5 km do Paranoá/DF
-A 10,6 km da Barragem do Lago Paranoá e cerca de 25 km do centro de Brasília/DF
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Corretor Responsável
Lindomar Santana
CRECI 27349/DF
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AL7 Imóveis
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-Não autorizamos corretores parceiros a receber sinais ou pagamentos de imóveis.
-Pagamentos devem ser feitos nas contas e termos do instrumento de compra e venda assinado e reconhecido em cartório.
-A área do imóvel é estimativa e será confirmada com a Certidão de Ônus ou cessão de direitos
-Somos especialistas no mercado imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores.
-Realizamos avaliações judiciais e extrajudiciais para inventário, ITBI fora do padrão e Processo de separação - com precisão, agilidade e credibilidade
-Fazemos avaliação de crédito e aprovamos seu financiamento bancário, caso o imóvel seja passível de financiamento
AL7IMOVEIS
Creci jurídico 31301
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Creci: 31301
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