Não perca a chance de ter sua Mini Chácara a apenas 5 km do Gama-DF. Viva em meio à natureza, longe do estresse. Agende sua visita e encante-se!
Tudo Imóveis - CRECI 23.925-DF
Uma área total de 2.500,00 m2 mais área verde chegando a 3.000m, com riacho e mata;
(veja os três vídeos nessa página)
DETALHES:
Mini chácaras a venda. Será entregue com água e energia.
Fica nos fundos da Ponte Alta Sul, com acesso pelo DVO em Novo Gama. Pois ainda não tem estrada que liga a ponte alta até o loteamento, até tem mas são 22km de terra, e pelo novo gama só dá um km.
DÚVIDAS:
Então é isso: Indo pelo Novo Gama é somente 1km de estrada de terra. Esse terreno confronta com a Ponte Alta Sul, mas faz parte do Estado do Goiás. A Fazenda tem escritura registrada pelo Novo Gama e está em dia com todos os impostos. Ou seja, não é irregular porque no Goiás as terras tem escritura e são regularizadas, diferente das terras do DF que a maioria pertence a União ou Terracap. Porém como o dono está parcelando sua Fazenda, não tem como escriturar individualmente por agora cada 3.000m vendidos. Comprando seus 3.000m ou mais, você vai receber uma Cessão de Direitos Sucessórios (Igual a Ponte Alta Norte) e a Cópia da Escritura da Fazenda onde o dono inclusive mora lá na fazenda e será seu vizinho.
Todos os lotes, até mesmo os que tiverem acesso a água do córrego terão ponto de água e luz .
Caso a pessoa queira lotes de 1000m temos opções próximo da sede da Fazenda no valor de R$ 89,00 com entrada mínima de 50% de entrada e o restante em 72 parcelas pela construtora.
Agora vamos aos valores à vista dos lotes de 3.000m já com app junto.
OPÇÃO 1: Valor à vista dos lotes com acesso ao córrego = R$ 149.000,00
OPÇÃO 2: Valor parcelado desse mesmo lote de 3.000m com acesso ao córrego = R$ 169.000,00, sendo 50% de entrada e o restante em 100 parcelas pela construtora corrigido anualmente pelo INCC
ATENÇÃO: Aceita carro em ambas as situações.
ABAIXO OS PREÇOS DOS LOTES SEM MATA E SEM CÓRREGO:
OPÇÃO 1: Valor à vista dos lotes de 3.000m sem acesso ao córrego = R$ 139,000,00
OPÇÃO 2: Valor parcelado dos lotes sem acesso ao córrego R$ 159.000,oo sendo 50% de entrada e o restante em 100 parcelas mais correção.
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TUDO IMÓVEIS LTDA - ORION LOJA 29, SETOR CENTRAL LADO LESTE, TEL Ligue Agora
FRANCISOCO DONO. ELE É APICULTOR. FOI O QUE VISITOU O PESQUE PAGEU DO BATALHA PRA VÊ A QUESTÃO DOS PEIXES. ACHOU CARO DEMAIS.
CONTATO DELE: Ligue Agora E Ligue Agora
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Dados deste imóvel
Publicado há:5 dias
Visualizações:1
Venda de Rural Fazenda
Código:CH00035
IPTU R$: 1
Área Total: 3.000,00 m²
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Evolução do Preço
Estimativa do Mercado
Valor médio:
Preço do m²:
Imóvel
Valor do imóvel:R$ 159.000
Preço do m²:
R$ 53
Faixa de Preço m² na Região
Características
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Tudo Imóveis
Creci: 23925
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel Tudo Imóveis enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
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2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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